월세 2개월 연속 하락…"계절적 비수기 영향"

[아시아경제 이민찬 기자]전국 월세 가격이 2개월 연속 하락했다. 봄철 이사 수요가 마무리되고 계절적 비수기에 접어든 영향으로 풀이된다.

한국감정원은 5월 전국 주택 월세가격이 전월보다 0.2% 하락했다고 3일 밝혔다. 2개월 연속 하락세다. 지역별로 보면 수도권은 0.2% 하락, 지방광역시는 0.0% 보합인 것으로 나타났다.

서울 월세가격은 전월보다 0.3% 떨어졌다. 강북과 강남이 각각 0.2%, 0.4% 하락했다. 서울 강북권에선 자양동 주변 이사수요와 전세가격 상승에 따른 월세전환 수요가 있었으나 도봉 월가타워 등 공급 지속으로 약세를 나타냈다. 강남권에서도 삼전동 연립·다세대, 목동 현대월드타워 등 신규 공급 물량으로 월세가격이 내렸다.

경기도(-0.1%) 역시 고양시 장항동 한강세이프빌 등 오피스텔 공급이 지속됐고 인천(-0.5%)은 임대인의 월세 선호현상에 따른 공급 증가와 노후주택 수요 감소로 큰 폭으로 하락했다.

지방광역시에선 대구(0.2%)와 광주(0.1%)는 올랐으나 대전(-0.4%)과 부산(-0.1%) 월세가격은 수요 감소로 내렸다.

주택 유형별 월세가격은 오피스텔(-0.4%), 연립·다세대(-0.3%), 단독주택(-0.2%), 아파트(-0.1%) 등 순으로 낙폭이 컸다.

한국감정원 관계자는 "계절적 비수기에 접어들어 월세수요가 감소해 거래가 한산하다"면서 "기준금리 하락에 따른 임대인의 월세 선호 영향과 더불어 공급이 지속됨에 따라 수도권은 월세가격이 하락했고 지방광역시는 보합세를 나타냈다"고 분석했다.

이민찬 기자 leemin@