행정공제회, 英 3000억원대 오피스 빌딩 인수

[아시아경제 조민서 기자]행정공제회가 영국 런던에 있는 3000억원대 오피스 빌딩을 인수했다.

행정공제회는 3일(현지시각) 영국 런던에서 구기찬 행정공제회 이사장, 미국계 자산운용사 아폴로의 로저 오르프 대표, CBRE UK의 장 라몬테 대표가 참석한 가운데 3000억원 규모의 오피스 빌딩 '템즈 코트(Thames Court)' 매매계약을 체결했다고 6일 밝혔다.

구기찬 행정공제회 이사장은 "영국 상업용 부동산 가격지수와 코스피의 상관관계가 매우 낮아 주식비중이 높은 행정공제회 포트폴리오에 분산효과를 기대할 수 있다"고 설명했다.

이어 구 이사장은 "이번 계약은 신용도가 우수한 글로벌 은행의 10년 이상 장기 임대차계약으로 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 채권의 대체투자적 성격이 있다"며 "또 실물자산 고유의 인플레이션 헤지 효과도 기대할 수 있으며, 현재 런던 지역 오피스 수익률이 공제회 퇴직급여율보다 높다"고 말했다.

국내 기관이 영국에서 빌딩을 인수한 것은 2009년 국민연금이 HSBC의 영국 본사 건물을 약 1조5000억원에 매입한 후 처음이다. 행정공제회는 올 2월 자산 5조원 시대를 열었고, 이중 1조원 이상을 오피스빌딩 등 부동산에 투자하고 있다.

조민서 기자 summer@