20층 238실 규모 2014년 완공, 신설동역 인근 4성급 중저가 관광호텔
지리적으로 두타, 밀레오레 등 최대의 쇼핑몰단지가 인접해 있고 서울의 대표적인 관광명소인 흥인지문과 동대문 디자인프라자 등이 주변에 위치해 관광호텔의 최적지로 손색이 없을 것으로 보인다.
당초 신설동 98-24는 업무시설로 건축허가를 통과했지만 외국관광객의 급증에 따른 관광호텔 객실 수의 부족과 서울시의 적극적인 지원, 지리적 이점을 들어 관광호텔로 변경했다.
지난달 22일 서울시의 도시·건축공동위원회를 열어 ‘신설1종지구단위계획 변경결정 및 관광숙박시설 용적률 완화안’을 가결했다.
이에 따라 동대문구는 27일 오후 동대문건축위원회를 열어 심의를 마치고 건축허가(설계변경) 절차를 거쳐 본격적인 공사를 시행하도록 했다.
이를 위해 지역주민과 시설이용객들이 쉽게 접근해 이용 할 수 있도록 1층 전면부에 공공성이 확보된 공개공지 계획, 북카페와 연계된 휴게공간 계획으로 가로 커뮤니티공간을 확보했다.
또 옥상조경 및 녹색주차장, 빗물이용시설, 중수도등을 설치해 친환경 건축물이 되도록 했다.
특히 특색이 있는 디자인 및 에너지 절약 정부대책에 부응해 유리위주의 커튼월을 지양하고 벽면율을 높인 에너지 절감효과가 큰 창호계획 등을 통해 지역의 랜드마크가 될 수 있도록 했다.
이와 함께 스카이라운지와 옥상정원 등을 계획해 휴게 및 전망공간을 확보함으로써 지역의 새로운 명소가 될 수 있도록 했다.
유덕열 동대문구청장은 “이번 관광호텔의 건립으로 해외관광객 증가에 따른 도심 객실부족 현상이 다소나마 해소되고 이지역의 낙후된 이미지를 벗어버리는 계기가 될 것으로 기대하고 있다”고 밝혔다.
박종일 기자 dream@
<ⓒ투자가를 위한 경제콘텐츠 플랫폼, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>