세운3구역, ‘조합-SH공사’ 공동 개발한다

[아시아경제 배경환 기자] 서울시 중구 입정동 97-4 일대 세운3구역 정비사업이 조합과 SH공사가 공동 참여하는 ‘공동사업시행방식’으로 추진된다.

4일 SH공사는 세운재정비촉진구역내 도시환경정비사업 참여를 위해 ‘세운3구역 도시환경정비사업 추진준비위원회’와 양해각서를 체결했다고 밝혔다.

이에 따라 토지 등 소유자가 조합을 설립한 후 조합원의 동의를 얻게되면 SH공사가 공동사업시행자로 사업에 참여한다.

세운재정비촉진지구는 서울시 도심4축 중 제3축 녹지문화축에 해당하는 곳이다. 2006년 10월 지구지정 이후 2009년 3월 재정비촉진계획이 결정돼 주거와 업무 및 상업용도의 복합개발이 추진되고 있다.

도심 중심부를 관통하는 지역으로 지구내 4개의 지하철역이 접해 있어 대중교통을 통한 접근성이 우수하다. 또한 도심상권의 중심인 종각~종로3가와 동대문상권을 연결하고 있다.

진선호 SH공사 도시재생본부 세운사업단장은 “현재 세운재정비촉진계획 변경이 진행 중에 있어 촉진계획이 변경고시 되면 세운3구역 개발에 탄력이 붙을 것”이라며 “조합과 SH공사의 공동사업시행방식은 주민 의견을 수월하게 반영할 수 있다는 장점과 공공기관의 안전성을 활용할 수 있다는 장점이 모인 민관협력개발의 선례”라고 말했다.

한편 SH공사는 재정비촉진계획변경을 위한 주민 공청회 이후 본격적인 사업타당성 검토를 시작하기로 했다. 촉진계획변경 고시 이후 빠른 시간내 추진준비위원회에 사업참여 제안서를 제출할 예정이다.

배경환 기자 khbae@