10대 건설사, 세종시 건설 더 이상 못 미룬다

행복청·LH, 업체와 간담회 “이달 말까지 참여의사 밝혀라” 요구…사업의지 없으면 계약해지 통보

[아시아경제 이영철 기자] 민간건설사들이 세종시 아파트 건설을 더 이상 미루기 어렵게 됐다.

행정중심복합도시건설청과 한국토지주택공사(LH)가 22일 세종시 공동주택건설 참여 9개 건설사(포스코건설 제외)대표와 간담회를 열고 4월말까지 참여의사를 분명히 밝혀 줄 것을 요청했다.

사업에 뜻이 없는 건설사에 대해선 계약을 해지하겠다는 게 행복청과 LH 입장이다.

박상범 행복청 도시건축국장은 “이 문제가 결론을 내지 못하고 차일피일 미뤄지고 있다. 정부기관 이전공무원의 주거문제로 커질 가능성이 있어 사업의지가 없는 건설사는 계약을 해지하겠다”고 말했다. 박 국장은 LH에겐 “올해 3000가구를 더 지어줄 것”을 요구했다.

LH 관계자도 “4월말까지 참여의사가 없는 건설사는 계약해제할 예정이다. 참여의사가 있는 건설사에 대해선 여러 지원방안을 마련, 이전공무원들의 주거문제를 하루속히 마무리 짓겠다”고 밝혔다.

국무총리실과 행복청은 민간건설사 설득보다 계약해지 쪽에 무게를 두고 건설사들 의 반응을 지켜봤다.

그러나 아파트건설이 더 이상 미뤄지면 이전부처공무원들 주거문제가 불거질 것을 염려해 이달 말을 마지노선으로 건설사에 제안한 것이다.

지금까지 시범생활권 내 공동주택용지를 분양받은 10개 건설사 중 대우건설, 극동건설, 포스코건설은 아파트 분양 뜻을 밝혀왔다. 금호산업, 대림산업, 두산건설, 롯데건설, 삼성물산, 현대건설, 효성 등 7곳은 공식입장을 밝히지 않고 있다.

건설사들은 지난해부터 사업수익성을 내세워 땅 공급가 인하, 연체이자 탕감, 층 높이 변경, 평형조정 등을 요구해왔다.

LH는 7개사에 ▲연체이자 50% 줄이기 ▲중도금 납부기한 10개월 늦추기 ▲설계변경 허용 등의 협상안을 제시했다.

한편 10개 건설사 공동주택 토지공급면적은 롯데건설(6만3000㎡), 포스코건설(8만8000㎡), 대우건설(17만9000㎡), 두산건설(7만5000㎡), 효성(3만1000㎡), 극동건설(8만1000㎡), 금호산업(4만7000㎡), 대림산업(11만6000㎡), 현대건설(12만3000㎡), 삼성물산(7만7000㎡)이다.

이영철 기자 panpanyz@