인천향촌2.대우재서 공공분양아파트 등 공급

소민호 기자

입력 2009.12.02 10:38

수정 2009.12.02 14:24

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토지주택공사, 향촌2선 438가구·대우재지구는 120가구

[아시아경제 소민호 기자] 한국토지주택공사(사장 이지송)가 인천 도시환경정비구역 2개지구에서 주택분양에 나선다.

이번에 공급하는 주택은 인천향촌2단지 휴먼시아 공공분양 328가구와 5년공공임대 110가구, 인천대우재 휴먼시아 공공분양 120가구 등이다.

2개 지구 모두 주거환경개선사업지구로, 지구주민에 우선공급 후 잔여물량인 인천향촌2단지 공공분양 전용면적 84㎡형 326가구와 공공임대 전용면적 39㎡형과 59㎡형 90가구, 인천대우재 휴먼시아 공공분양 84㎡형 36가구가 대상이다.

분양가격은 인천향촌2단지 휴먼시아 공공분양 전용면적 84㎡형이 2억9800만원, 인천대우재 휴먼시아가 전용면적 84㎡형 3억500만원이다. 인천향촌2단지 공공임대주택의 임대조건은 전용면적 39㎡형이 임대보증금 3,000만원에 월 임대료 약 22만원, 전용면적 59㎡형이 임대보증금 4,800만원에 월 임대료 약 36만원이다.

입주는 인천향촌2단지 휴먼시아 2012년 5월, 인천대우재 휴먼시아 2012년 2월 예정이다.

인천향촌2단지와 인천대우재지구는 모두 분양가 상한제가 적용돼 분양가가 주변시세보다 저렴하게 공급된다. 특히 두 단지는 인천시 내에서 LH가 공급하는 주택 중 양도세 60% 감면혜택을 받는 마지막 아파트라는 특징이 있다.

신청자격은 지난 11월27일 현재 인천광역시 주택건설지역 거주자 및 수도권(경기도, 서울특별시) 주택건설지역에 거주하는 무주택 세대주로, 본인과 배우자를 포함해 세대원 전원이 최초 입주자 모집공고일로부터 입주시까지 무주택인 자이다. 동일순위 경쟁시 최초 입주자모집공고일 현재 인천시에 거주자에게 우선 공급한다.

신청접수는 LH 홈페이지를 통한 인터넷청약(http://myhome.lh.or.kr)이 원칙이다. 지구주민 접수는 이미 완료됐으며 일반공급접수는 오는 7~8일 신청자격 및 순위별로 순차적으로 실시된다. 3자녀 특별?우선공급, 생애최초 특별공급, 노부모 우선공급대상자, 신혼부부 특별공급대상자(인천향촌2 공공임대만 해당)는 7일에 접수가 진행된다.

당첨자 발표는 16일, 계약체결은 22~24일이다.

◇인천향촌2 휴먼시아= 인천 남동구 만수동 일원에 위치한 인천향촌2단지는 주거환경개선사업지구로 인천시청으로부터 약 2Km동측에 위치하고 있다.

인천지하철 1호선 인천시청역, 인천종합터미널 등과 인접, 시내외 접근성이 양호하다. 인근에 인천시청, 남동구청, 종합병원(길병원), 교육시설(동부초교, 만수북초, 새말초, 만수여중, 숭덕여중?고교), 롯데백화점 등 편익시설이 잘 갖춰져 있어 생활여건 및 교육여건이 우수하다.

주차장을 지하에 조성하여 쾌적한 단지를 구성했으며 지압마당, 중앙광장 등의 커뮤니티 공간도 창출하여 입주민의 편의를 도모했다. 난방시스템은 난방비를 절약할 수 있는 지역난방 방식을 채택한 것이 특징이다.

모든 침실에는 바닥재로 합판마루를 시공하며 대리석타일의 거실 아트월, 고급실크 벽지, 대리석타일의 현관바닥으로 마감된다. 주침실 드레스룸에는 드레스룸장과 화장대가 기본으로 설치되고 홈네트워크 시스템 월패드, 음식물 탈수기 및 행주도마살균기가 적용되며 부부욕실에는 비데가 제공된다.

특히 공공분양주택은 기존 단지에 비해 확장형을 선택하지 않아도 발코니 외부샤시가 기본으로 설치되고 공공임대주택 39㎡형은 외부새시가, 59㎡형은 발코니 확장형이 기본으로 제공된다.

◇인천대우재 휴먼시아= 인천대우재 휴먼시아는 인천시 남동구 구월동 일원에 위치한 주거환경개선사업지구다.

인천시청으로부터 약 0.4Km 지점에 위치한 중심권역으로, 동측은 중앙공원 중 5지구 공원과 접하고 있고 도보 2분 거리 이내에 인천지하철 2개 역사 및 고속버스터미널 등이 입지하고 있다. 3Km반경 이내 제2경인고속도로 남동IC 및 문학IC로의 진입이 가능한 지구로 교통여건이 매우 양호하다.

시립도서관 2개소(주안도서관, 중앙도서관) 및 교육시설(동부초교, 만수북초, 새말초, 만수여중, 숭덕여중?고교)이 도보권안에 입지하고 있으며, 대형 할인점(홈에버, 롯데마트, E마트 등), 백화점(롯데백화점, 신세계백화점), 인천문화예술회관 등이 반경 1Km이내 입지해 있다.

지하주차장 비율이 100%이고 주민체육시설, 중앙광장, 어린이놀이터 등의 여유로운 공간 배치와 자연미를 살리는 조경으로 입주민의 편의를 도모했다.

모든 침실에는 바닥재로 합판마루를 시공하며 인조가죽과 유리로 꾸민 거실 아트월, 고급실크 벽지, 인조대리석타일의 현관바닥으로 마감된다. 에어컨 냉매배관이 거실과 주침실 뿐 아니라 모든 방에 설치되며, 주침실 드레스룸에는 드레스룸장과 화장대가 기본으로 제공된다. 홈네트워크 시스템 월패드, 음식물탈수기 및 행주도마살균기가 적용되며 부부욕실에는 비데가 놓여진다.