송도·별내·용인 산책로 같은 저층형 스트리트몰

[아시아경제 오진희 기자]
인천 송도, 경기 용인 동천, 남양주 별내에 산책하는 듯 쇼핑할 수 있는 상업시설인 저층형 스트리트몰이 개발 중이다.

스트리트몰이란 거리를 중심으로 독립된 매장들이 들어서 있는 형태로 동선을 확보해 쇼핑공간의 이동을 편리하게 만든 상업시설을 말한다. 매장 바깥 쪽을 활용해 다양한 공간을 선보이고 매장의 대부분이 시각적 노출효과도 가지고 있다.

인천 송도국제도시 국제업무단지에는 커낼워크라는 저층형 스트리트몰이 조성 중에 있다. 이 곳은 800m의 긴 거리 중앙에 폭 5m, 길이 540m의 인공 수로가 조성된다. 총 4개 블록으로 나눠진 이 곳은 고급 의류 및 브랜드숍, 노천 카페, 세계 요리 전문점, 4계절 이용 가능한 가설 스케이트장 등이 들어설 예정이다. 또 센트럴파크를 비롯, 아파트 및 업무시설과도 동선을 따라 연결된다.

송도테크노파크 사이언스 빌리지 확대 조성단지에도 스트리트몰이 조성된다. 이 달 초 기공식을 가진 이곳은 ▲외국어 상용화 거리(Fun Street) 등 교육 문화 특구가 조성되는 에듀 클러스터(Edu Cluster) ▲송도글로벌캠퍼스, 세계 음반 빌리지가 포함된 플레이 클러스터(Play Cluster)▲ 엔터테인먼트 기능의 위락시설 등이 갖춰진 커뮤니티 클러스터(Community Cluster)등으로 구분돼 건설된다.

남양주 별내지구에는 별내역 중심으로는 스트리트몰과 상업시설이 집중적으로 배치되게 된다. 일반상업용지와 커뮤니티 회랑과 같은 특별계획구역을 지정, 체계적인 복합단지로 개발되는 것이다. 커뮤니티 회랑이란 지역 주민의 커뮤니티 활동이 많은 공공청사, 각종 공원, 학교, 커뮤니티 센터와 같은 주민편의시설 등을 선형으로 집적시켜 상호 연계될 수 있도록 설계한 기법이다.

중심상업지구의 중정형 공동주택 지역인 A14, A15블록에 연도형 유럽형 거리가 조성되며, 중심상업지역에서 중앙공원으로 연결되는 거리에서도 스트리트몰이 조성될 예정이다.

경기도 용인시 동천동에 짓는 래미안동천 아파트(2393가구) 상가에는 유럽형 명품 쇼핑 거리를 테마로 한 저층형 스트리트몰 유러피안 애비뉴가 조성된다. 별개의 건물이 아닌 아파트 진입로의 주요 동선을 테라스가 있는 스트리트몰로 꾸민 상가로 모든 점포가 1층에 위치해 있다. 총 4개 블록으로 각 블록 별 명품 패션가·고급 식당가 등의 테마로 조성된다.

오진희 기자 valere@asiae.co.kr