보금자리주택 예상 청약경쟁률 어느 정도 ?

미사·원흥 보금자리주택 예상청약경쟁률

강남 금싸라기 땅에 들어서는 보금자리주택의 예상청약경쟁률이 57대 1인 것으로 집계됐다.



또 하남 미사와 고양 원흥지구 보금자리주택의 예상경챙률도 최고 107대 1을 기록할 것으로 조사됐다.



12일 국토해양부 집계에 따르면 지난 3월말 기준으로 서울 우면·세곡지구 보금자리주택에 청약할 수 있는 서울지역 청약저축 1순위 가입자는 총 45만5601명으로 집계됐다.



보금자리주택 시범지구로 결정된 서울 우면·세곡지구의 보금자리주택 건설물량은 각각 5000가구, 3000가구로 총 8000가구로 1순위 청약저축 가입자들이 모두 청약에 뛰어든다면 최고 청약경쟁률은 57대 1에 이를 것으로 분석됐다.



이는 최근 인기리에 마감된 청라지구 분양물량의 최고청약률에 두 배 가량 되는 수치다.



청약저축 가입자들이 모두 청약하기엔 불가능하나 입지적으로나 시기적으로 강남 입성을 위한 마지막 기회가 될 수 있다. 또 올 9월 사전예약제로 첫 분양에 나서는 등 청약 시점이 가깝다. 또 화성동탄이나 파주운정 등 2기 신도시보다 서울과 가까워 1순위자들이 대거 청약경쟁에 뛰어들 가능성이 높다.



미사·원흥지구 보금자리주택은 각각 6000가구 3만가구로 총 3만6000가구가 공급된다.



하남미사 지구는 한강 수변을 이용, 국제 관광·위락·레져 복합단지로 개발된다. 또 1기 신도시보다 큰 규모로 택지지구가 조성돼 안락한 주거생활을 이룰 수 있을 것으로 예상된다. 고양원흥 지구는 도시지원시설 용지 내 미디어파크 등 지역 전략산업을 유치할 방침이다.



여기에 이들 지구는 서울접근권이 좋아 수도권 청약저축가입자들이 대거 몰릴 것으로 예상된다.



하남미사 지구 보금자리주택은 사전예약제를 통해 하남시 거주 청약저축가입자 30%, 수도권 70%를 선발한다. 각각 9000가구, 2만1000가구 순이다. 현재 하남시 거주 청약저축 가입자는 7172명으로 2순위까지 기회가 올 수 있을 전망이다. 수도권 청약저축 1순위 가입자는 45만853가구로 이들 모두가 지원할시 21.4대 1 정도의 경쟁률을 보일 전망이다.



고양원흥 지구 보금자리주택 6000가구는 고양 거주 청약저축 가입자 30%, 수도권 70%로 공급된다. 가구수로는 각각 1800가구, 4200가구다. 고양거주 청약저축 가입자는 3만5027명로 이들 대부분이 청약한다면 최대 19.4대 1정도의 경쟁률이 예상된다. 수도권 청약 1순위 가입자들이 몰린다면 최대 107.3대 1의 사상 최대 경쟁이 펼쳐질 것으로 보인다.