[매매가이드] '블루칩' 골프장 '거침없는 상승세~'

고가권의, 이른바 '블루칩' 골프장이 거침없는 상승세를 재개했다.

지난 주 잠시 숨고르기에 들어갔던 골프회원권시장은 이번 주 이스트밸리가 9000만원이나 폭등하는 등 고가권을 중심으로 상승폭이 커지고 있다. 골프회원권전문가들은 그러나 아직은 외부상황이 좋지 않아 '반짝 상승세'일수도 있다고 경고하고 있다. 중ㆍ저가권은 골프장에 따라 팽팽한 줄다리기가 이어지고 있다.

▲ '곤지암 빅3의 부활' <고가권>= 이스트밸리와 함께 렉스필드도 1000만원 상승했다. 최근 상대적인 하락폭이 컸던 '곤지암 빅3'가 그만큼 빠른 속도로 다시 시세를 회복하고 있는 양상이다. 레이크사이드와 신원, 아시아나 등 용인의 '전통고가권'도 나쁘지 않다. 남부와 가평베네스트는 똑같이 4000만원씩 올라 격차가 비슷하다.

▲ 골프장 따라 '오르락 내리락' <중가권> = '경계성 매물'의 출현으로 우려를 자아냈던 중가권 골프장은 매도와 매수세가 팽팽해지면서 골프장에 따라 시세조정이 반복되고 있다. 뉴서울이 정부지분 매각설을 앞세워 800만원 오른 것이 이채. 하지만 전체적인 분위기는 소폭의 하락세다.

▲ 혼조세속 '영남권 강세'= 혼조세속에 부산이 1000만원이나 오르는 등 영남권 골프장의 강세가 돋보인다. 리베라와 양지, 이포, 여주, 프라자 등 수도권 근교는 가격변동없이 거래가 활발한 편이다. 몽베르가 특히 750만원이나 뛰어 매수자들의 시선이 집중되고 있다. 용평(버치힐)과 대명, 오크밸리 등 종합리조트골프장도 괜찮다.

김현준 골프전문기자 golfkim@asiae.co.kr