![집 사고팔땐 꼭 체크하세요…과세기준일 놓쳤다간 '세금 폭탄'[헛다리경제]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2024052811045086845_1716861890.jpg)
집 사고팔땐 꼭 체크하세요…과세기준일 놓쳤다간 '세금 폭탄'
편집자주좀 더 나은 것을 얻을 수 있는 똑똑한 경제활동인 줄 알았는데 알고 보니 헛다리를 짚은 경우가 많다. 기업 마케팅에 속거나 순간적 이득에 눈이 멀어 잘못된 판단을 하면 결국엔 피해 보는 쪽은 소비자다. 일상생활 속 대상을 잘못 파악하고 일을 그르친 '헛다리' 짚는 경제활동들을 살펴보고자 한다. 집, 땅 등 부동산 계약을 앞두고 있다면 꼭 염두에 둬야 하는 것이 있다. 입지? 학군? 교통? 여기에 하나 더. 바로 과세
"기회 왔을 때 잡는 것" 50억 넘어도 불티…현금부자들 아파트 쇼핑
서울에서 50억원 이상 초고가 아파트 거래가 급증했다. 고금리 장기화 속 자산가치가 높아진 현금 부자들이 초고가 아파트 쇼핑에 나선 결과다. 부동산 시장 침체에 초고가 아파트의 가격이 차분해진 것도 현금 부자들의 매수를 부추긴 것으로 분석된다.50억원 이상 초고가 아파트 불티 4일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 올해 1~5월 서울 50억원 이상 아파트 거래 건수는 계약일(해제사유 발생 제외) 기준 총 85건으로
저축銀, 부동산 연체율 12% 넘어…"고금리·PF에 속수무책"
10대 저축은행의 부동산 연체율이 12%를 웃도는 것으로 확인됐다. 고금리 환경이 이어지고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 본격화하면서 대형사의 건전성마저 나빠지는 모습이다. 3일 각 저축은행에 따르면 자산 상위 10개 저축은행(SBI·OK·한국투자·웰컴·애큐온·페퍼·다올·신한·상상인·OSB)의 올해 1분기 말 기준 부동산 대출(건설·PF 포함) 연체율이 12.46%를 기록했다. 지난해 말 7.62%에서 4.84%포인트 치솟았다
전국에서 치솟는 분양가…서울 3.3㎡당 1억원 뚫어
전국 곳곳에서 지역 내 최고 분양가 기록을 갈아치우는 단지가 속속 나오고 있다. 고금리와 공사비 상승 등으로 분양가격이 오른 결과다. 올해 초부터 현재까지 총 6곳의 지방자치단체에서 최고 분양가 아파트가 바뀌었다. 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 지난달 23일 기준 서울의 3.3㎡당 분양가가 가장 높은 아파트는 지난 1월 분양한 광진구 광장동의 '포제스한강'으로 3.3㎡당 분양가는 1억3771만원이다. 이는 같은 달
용산국제업무지구 토지 분양 계획 짠다…글로벌 기업·국제기구 유치 중점
용산국제업무지구 사업 시행을 맡은 코레일이 내년 말 토지 분양을 앞두고 마케팅 전략 수립 등 사전 작업에 착수했다. 글로벌 기업과 국내 앵커 기업, 국제기구 등 주요 기업을 유치하기 위해 이들의 수요를 파악하고 분양방식, 판매전략 등을 검토하기 위한 절차다. 3일 코레일에 따르면 글로벌 부동산 서비스 기업인 CBRE코리아가 코레일이 발주한 ‘용산국제업무지구 도시개발사업 토지공급 및 마케팅 전략 수립 용역’의 수행
![1기 신도시의 고민 '누수·단열'… 주범은 조립식 공법?[부동산AtoZ]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2024052309131981598_1716423199.jpg)
1기 신도시의 고민 '누수·단열'… 주범은 조립식 공법?
국토교통부가 지난달 22일 발표한 2만6000가구 안팎의 '1기 신도시 선도지구 선정계획'을 발표하면서 1기 신도시 재건축에 관심이 몰리고 있다. 1기 신도시는 1990년도에 조성된 만큼 노후화에 따른 누수, 단열 문제 등이 있어 재건축 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 특히 안전성이 떨어진다고 여겨지는 PC 공법(Precast-Concrete)이 적용된 단지에서 이 같은 지적이 이어지는데, 부동산 AtoZ에서는 PC 공법이 무엇인지 알아봤다. P
강남 대규모 판자촌 '구룡마을', 장기전세 포함 3520가구 조성
서울 강남의 마지막 남은 규모 판자촌인 구룡마을이 이르면 내년 착공에 돌입한다. 개발계획 변경안이 심의를 통과해 당초보다 가구수도 늘었다. 신혼부 장기전세주택 600가구를 포함해 총 3520가구로 조성된다. 서울시는 지난 29일 제7차 도시계획위원회 개최 결과 '개포(구룡마을) 도시개발구역 개발계획 변경 및 경관심의(안)'을 수정가결했다고 31일 밝혔다. 구룡마을은 강남구 개포동 567-1번지 일대 대모산 아래에 형성된
시공사 구하기 어려운데…조합 "단일 건설사만 받아요"
‘공동도급 불가.’ 최근 시공사 선정에 나선 서울 재개발·재건축 조합의 입찰공고문에서 찾아볼 수 있는 문구다. 주택시장 침체와 원자잿값 상승으로 건설사들이 정비사업에 발을 빼고 있는 상황에도 각 조합은 이 문구를 공고문에서 빼지 못하고 있다. 하자 분쟁에 따른 책임 소재를 가리기 어렵다는 점에서 각 조합은 공동도급을 막아섰다. 그러나 여러 곳의 건설사가 공동 시공할 경우 건설사의 부담이 줄고, 조합은 빠르게 시
한강변 재건축 대장 단지 '신반포2차' 49층·2057가구 건립
한강변 재건축 단지인 신반포2차가 최고 49층, 2057가구로 건립된다. 30일 서울시는 제4차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과소위원회 개최 결과 '신반포2차 주택재건축사업 정비구역 지정·정비계획 결정(안)'이 조건부 가결됐다고 밝혔다. 신반포2차는 한강변에 위치하고 있으며 고속터미널, 올림픽대로, 반포대로를 접한 최상의 주거입지 여건을 갖춘 곳이다. 2021년 서울시 '주택재건축사업 후보지 공모' 당시
동탄 문화디자인밸리 내 아파트 ‘대방 엘리움 더 시그니처’ 눈길
경기 화성 동탄2신도시의 유일한 문화특구 '문화디자인밸리'에 관심이 쏠린다. 최근 주거문화의 핵심 키워드로 떠오른 쾌적성에 문화콘텐츠가 어우러지는 주거공간을 형성하고 있다는 점에서 수요자의 관심이 높아지고 있다는 분석이 나온다. 문화디자인밸리는 동탄2신도시 특별계획구역 중 하나로 약 201만㎡ 크기로 조성되었으며, 동탄역 남단에 위치해 동탄2신도시 주요 인프라와 쾌적한 자연환경을 모두 누릴 수 있다는 장점을
![장기전세주택2 다음달 공급…'올림픽파크포레온' 만점 경쟁 예상[실전재테크]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2024060507424596287_1717540966.jpg)
![[용산의 미래]강병근 서울시 총괄건축가 "복합수직도시 될 용산, '100년 뒤 서울' 미리 경험"](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2024040121575625259_1711976276.jpg)
![[부동산 부(富)리핑] 여전히 '조물주 위에 건물주'일까](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2024031213570792009_1710219426.jpg)
