SK 직영주유소에 물류센터가…주유소 변신 어디까지

SK 에너지 직영주유소가 복합 에너지플랫폼으로 탈바꿈한다.

SK에너지는 13일 부동산 전문 투자회사 SK리츠의 클린에너지리츠와 'SK 친환경 복합스테이션 구조고도화 사업' 추진을 위한 합의서를 체결했다고 밝혔다. 클린에너지리츠는 SK리츠가 2021년 인수한 SK 직영주유소 116개 부지를 관리하기 위해 설립한 기업으로, SK리츠가 지분 100%를 갖고 있다.

SK시화산업주유소 복합 에너지플랫폼 구상도

이들은 첫 개발 주유소로 경기 시흥시 SK시화산업주유소를 선정했다. 이 주유소 부지는 2074㎡ 넓이의 직사각형이며, 주유소 앞에 왕복 6차선 대로가 있다. 주변에 산업, 상업시설들이 모인 입지 덕분에 승용차, 화물차 고객들이 두루 많다.

우선 기존 캐노피식 주유소를 철거하고 당일 배송이 가능한 도심형 물류 시설을 위한 3층 건물을 지어 옥내주유소로 탈바꿈할 계획이다. 인허가 절차를 거쳐 연내 착공을 목표로 하고 있다.

SK에너지는 네이버와 지난해 12월 사업협약을 맺어 네이버 스마트스토어 판매자들의 상품을 지역 기반으로 공동집하 하는 '더 착한 택배'를 선보였다. 도심형 물류센터 자동화 등 물류기술 혁신을 위한 인공지능(AI), 클라우드 개발에 투자하며, 이를 주유소에 구현할 방침이다.

또 주유소 건축물 옥상에 연료전지, 태양광 등 분산전원 시설을 설치, 전기를 생산해 전기차 충전 서비스를 제공하는 분산발전 모델도 관련 규제 정비에 맞춰 선보일 계획이다.

SK에너지와 클린에너지리츠는 한국산업단지공단이 주관하는 ‘구조고도화사업 민간대행사업자’로 4월 선정돼 사업 추진을 위한 행정적 동력도 갖췄다. SK리츠는 이번 사업을 계기로 현재 보유하고 있는 SK 주유소 부지의 자산가치를 높이고, 그린 에너지 공급기능을 갖춘 사업모델 개발에 나선다.

장호준 SK에너지 솔루션앤플랫폼 추진단장은 "SK시화산업주유소 복합 개발은 부동산 개발 역량을 갖춘 SK리츠와 처음 나서는 주유소 개발 프로젝트"라며 "석유마케팅 사업의 경쟁력을 강화하면서 탄소감축 촉진 및 미래 성장 사업의 성과 창출을 위해 최선을 다하겠다"고 말했다.

오현길 기자 ohk0414@asiae.co.kr