성남 '성지·궁전아파트' 25년4월 재건축 첫 삽 뜬다

성남시 중원구 상대원동 성지·궁전아파트 현재 상황과 재건축 완공 조감도

경기도 성남시 중원구 상대원동 성지ㆍ궁전아파트 재건축 사업이 가능하게 됐다.

성남시는 상대원동 195-5번지 일대 2만6584㎡에 건폐율 19.14%, 용적률 274.60%를 적용해 지하 5층, 지상 13~25층 규모의 공동주택 8개 동(836가구)을 짓는 계획안을 인가했다고 19일 밝혔다.

공사는 2025년 4월 시작돼 2028년 4월 완공 목표다. 총사업비는 3480억원이다.

성지ㆍ궁전아파트는 1987년 5~6층 건물 18개 동(716가구)로 지어진 공동주택이다.

2013년 7월 재건축 안전진단을 통과했고, 2015년 3월 정비계획을 수립해 재건축 정비구역으로 지정됐다.

계획대로 추진되면 내년 4월 관리처분계획 인가에 이어 5월 입주민 이주 뒤 기존 아파트 철거가 이뤄진다.

성남시 관계자는 "성지ㆍ궁전아파트는 정비계획 수립 후 8년 만에 재건축을 본격 추진하게 됐다"면서 "지은 지 36년 돼 낡고 열악한 주거환경의 단지를 허물고 새로 지어 상대원동 일대 주거환경 수준을 끌어올리게 될 것"이라고 설명했다.

성남지역 재건축 추진 아파트는 중원구 은행주공아파트(2022년 7월 사업 시행계획인가), 하대원동 삼남아파트(2022년 11월 착공) 등 모두 3곳이다.

공동주택 재건축은 '안전진단→정비구역 지정→조합설립인가→사업 시행계획인가→관리처분계획인가 →철거 및 착공' 순으로 진행된다.

이영규 기자 fortune@asiae.co.kr