삼성생명·화재, 7300억 들여 판교 알파돔타워 매입

서울·판교 일대 1년대 가장 큰 거래

삼성생명 과 삼성화재 등 삼성그룹 계열 그룹사들이 경기도 판교 알파돔타워를 약 7300억원가량에 매입했다. 부동산 자산 구성을 다양화하면서 안정적으로 수익을 창출하겠다는 포석으로 풀이된다.

삼성금융네트웍스 산하 삼성생명과 삼성화재는 지난 14일 미래에셋자산운용과 판교 알파돔타워 매매계약을 체결했다고 16일 밝혔다. 해당 거래는 삼성SRA자산운용이 설정한 프로젝트 펀드를 통해 총 7284억원을 투자하는 방식으로 이뤄졌다. 알파돔타워 매입은 최근 1년간 판교 및 서울 핵심권역 내 거래 중 가장 큰 규모다.

알파돔타워는 2018년 3월 준공된 지하 7층~지상 15층, 연면적 8만7901.58㎡ 규모의 사무용 건물 자산이다. 주요 ICT 기업 및 대기업 연구개발(R&D) 센터 등이 위치한 판교 중심상업지역에서도 판교역과 직접 연결돼 우수한 입지 여건을 갖추고 있다는 평이다. 주요 임차인은 카카오 및 카카오 계열사이며 97% 수준의 높은 임대율을 토대로 안정적인 임대수익이 기대된다.

알파돔타워가 위치한 알파돔시티도 2007년 한국토지주택공사(LH), 대한지방행정공제회 등 6개사의 투자로 조성된 판교권역 내 대규모 복합단지다. 현재 카카오판교아지트(6-1블럭), 판교테크원(6-2블럭), 알파돔타워(6-3블럭), 그레이츠 판교(6-4블럭) 등이 들어서 있다.

삼성생명 관계자는 "알파돔타워 매입을 통해 부동산 포트폴리오가 권역별로 다양해졌다"며 "향후 지속적으로 부동산 관련 투자를 늘려갈 계획"이라고 말했다.

경기도 판교 알파돔타워 전경(사진제공=삼성금융네트웍스)

이민우 기자 letzwin@asiae.co.kr