개포주공5·잠실우성4차, 건축심의 통과…재건축 속도

서울시, 건축위서 5건 통과…총 5256가구 공급

강남구 개포주공5단지 위치도. (사진=서울시 제공)

[아시아경제 김혜민 기자] 서울 강남구 개포주공5단지·송파구 잠실우성4차 등 강남권의 굵직한 재건축 사업이 연달아 서울시 건축심의를 통과했다.

서울시는 지난 13일 제22차 건축위원회를 열고 개포주공5단지를 포함해 총 5건의 건축계획안을 통과시켰다고 16일 밝혔다. 이번 심의를 통해 공공주택 533가구를 포함해 총 5256가구를 공급하게 된다.

이번 심의에 따라 수인·분당선 개포동역 역세권인 개포주공5단지는 지하4층~지상35층, 총 1277가구 신축 아파트로 탈바꿈하게 된다. 서울시는 주민개방시설로 경기여고 등 인근 학교 학생들을 위한 청소년시설을 계획했다. 펜트하우스를 포함한 8가지 평형을 도입했으며, 공공주택 144가구는 전용면적 59·74·76·84㎡로 구성해 모두 장기전세주택으로 공급할 예정이다.

송파구 잠실우성4차 조감도. (사진=서울시 제공)

송파구에 위치한 가락프라자, 잠실우성4차 역시 이번에 건축계획안이 통과됐다. 가락프라자는 지하3층~지상34층, 1073가구를 계획했다. 잠실우성4차는 지하4층~지상32층, 825가구를 공급한다. 공공주택은 각각 109가구, 93가구로 심의를 통과했다. 두 단지 모두 다양한 주동 형태, 층수 구성으로 주변과 잘 어우러지는 스카이라인에 심의 주안점을 뒀다고 시는 밝혔다. 또 오픈 발코니 등을 통해 창의적인 건축물 디자인이 되도록 계획했다.

지하철 2호선 신정네거리역 인근에 있는 양천구 '신정4 재정비촉진구역' 재건축 사업 역시 심의를 통과해 총 1660가구(공공주택 40가구)가 공급된다. 단지 안에는 지역문화센터, 다함께 돌봄센터 등 지역 공유 커뮤니티 시설을 계획했으며, 부지 동서측에는 입주민과 지역 주민이 자유롭게 통행하는 공공보행통로를 계획했다. 이 단지에는 사회초년생, 신혼부부 등 1~2인 가구를 위한 소형 평형부터 전용 102·124㎡까지 다양한 평형이 도입된다.

지하철 7호선 천왕역 역세권에 위치한 구로구 '천왕2 역세권 장기전세주택' 도시정비형 재개발 또한 이번 심의를 통과했다. 이곳은 지하3층~지상26층, 총 421가구로 계획됐다.

유창수 서울시 주택정책실장은 "재개발·재건축을 통한 주택공급 확대, 주거환경 개선을 추진하는 동시에 입주민뿐 아니라 공유 커뮤니티시설 확보 등을 통해 지역 주민에게도 활짝 열린 주거공동체 조성을 위해서 노력하겠다"고 말했다.

김혜민 기자 hmin@asiae.co.kr