인천 개별공시지가 8.44% 올라…'3기 신도시 영향' 계양구 최고 상승률

개별주택 가격은 전년 대비 5.39% 상승

인천 공시지가 상승률 [인천시 제공]

[아시아경제 박혜숙 기자] 인천지역의 개별 공시지가가 지난해 보다 8.44% 올랐다.

인천시는 올해 1월 1일 기준으로 조사한 63만2926필지의 개별 공시지가를 결정·공시했다고 29일 밝혔다.

인천 전체 땅값 규모는 353조 3866억원으로 지난해 보다 8.44% 상승했다.

지역별로는 계양구가 전년 대비 12.75% 올라 10개 군·구 중 가장 높은 상승률을 보였다. 3기 신도시 계양테크노밸리 용도 변경과 서운산업단지 개발 등의 영향을 받은 것으로 분석된다.

뒤를 이어 부평구는 청천동 공업지역 내 주상용 신축, 역세권 및 재개발·재건축 착공지역 위주로 지가가 상승했고, 남동구는 원도심지역 소규모 신축이 활발해지면서 지가수준이 전반적으로 상승했다

인천에서 개별 공시지가가 가장 비싼 곳은 지난해와 마찬가지로 부평구 문화의거리에 있는 부평동 199의 45 금강제화빌딩으로 3.3㎡당 4917만원이다. 가장 싼 곳은 옹진군 대청면 대청리 산 303 관리지역 임야로 3.3㎡당 993원이다.

아파트 중에서는 연수구 송도동 웰카운티송도3단지가 3.3㎡당 1217만원으로 최고가를 기록했다.

한편 인천시 개별주택 9만1630 가구의 가격은 지난해 보다 5.39% 상승했다.

연수구가 전년대비 8.5% 상승해 10개 군·구 가운데 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 이어서 부평구 7.27%, 서구 5.44% 순이다.

개별주택가격은 재산세·종합부동산세 등 각종 국세와 지방세의 과세표준으로 활용되며 단독주택, 다가구주택 등이 그 대상이다.

박혜숙 기자 hsp0664@asiae.co.kr