코로나19에 문닫은 법원 경매…평균 응찰자수 3명

코로나19 재확산과 연속된 부동산 규제로 부동산 경매 입찰 열기 급랭

[아시아경제 임온유 기자] 신종 코로나바이러스감염증(코로나19)가 재확산되면서 법원 경매가 다시 문을 걸어 잠궜다.

9일 지지옥션에 따르면 8월 전국 경매 진행건수는 1만114건을 기록했다. 전월 대비 2698건 감소한 수치다. 이 중 3421건이 낙찰돼 낙찰률은 33.8%를 기록했다. 낙찰건수도 전월 대비 970건이 줄었다. 다만 낙찰가율은 72.8%로 전월 대비 0.5% 포인트 감소하는 수준의 안정세를 유지했다.

경매 진행건수의 감소는 코로나19 재확산에 따른 것이다. 법원행정처는 지난달 24일 전국 법원에 2주간 휴정 권고를 내렸다. 긴급하게 휴정을 결정한 지방 법원이 속출하면서 지난달 예정됐던 1만6139건의 경매 사건 중 30.9%인 4981건의 입찰 기일이 변경됐다. 기일 변경 처리된 경매 사건은 오는 10월 이후로 입찰 기일이 재배정될 전망이다.

평균 응찰자수도 전월 대비 0.4명 감소한 3명으로 집계돼 3개월 연속 감소세를 이어갔다. 이는 2012년 7월 3.1명 이후 최소 인원이다. 역대 최저 평균응찰자 수는 금융위기가 불어 닥쳤던 2008년 12월 기록한 2.4명이다.

당분간 평균응찰자 수 감소세는 지속될 것으로 보인다. 지지옥션 오명원 연구원은 "정부가 부동산 규제를 강화하고 다주택 보유에 대한 부담을 가중하겠다는 입장을 고수하고 있어 경매 시장도 관망세로 돌아선 분위기"라면서 "더욱이 법원 경매는 현장 수기 입찰만 가능해 다수의 인원이 입찰 법정에 모일 수밖에 없는 구조라는 점에서 언택트 시대를 대비하는 제도적 혁신의 필요성도 강조되고 있다"고 말했다.

임온유 기자 ioy@asiae.co.kr