[클릭 e종목] "자이에스앤디, 하반기 주택개발 매출 본격화될 것"

미착공 수주잔고 1조원 규모

[아시아경제 이민지 기자] DB금융투자는 21일 자이에스앤디 에 대해 투자의견 매수와 목표주가 8000원을 유지했다. 주택개발 매출액 이 하반기에 본격화될 것이란 판단에서다.

1분기 말 현재 수주잔고(확보된 물량 포함 22개 현장) 중 착공에 들어간 현장은 4개에 불과하다. 확보된 수주잔고 규모는 1조1000억원으로 미착공 잔고는 1조원 수준이다.

대부분의 현장이 늦어도 2022년까지 착공될 예정이라는 점을 고려하면 지난해 기준 203억원을 기록한 주택개발 매출액은 증가할 수밖에 없다. 매출액이 발생하는 4개 현장의 공사 진행률도 20.86%에 불과해 2분기를 지나면서 공사 속도가 빨라질 것으로 전망된다.

조윤호 DB금융투자 연구원은 “기착공된 현장의 기성 인식이 증가하고 연내 착공 예정인 현장이 6곳에 이른다는 점을 고려했을 때 하반기부터 본격적인 성장세를 보일 것”이라며 “현재까지 확보된 수주잔고는 자이에스앤디 의 성장성을 확신하는 가장 뚜렷한 근거”라고 말했다.

SK네트웍스의 주유소 매각 부지 프로젝트는 자이에스앤디 가 직접 용지를 매입하는 개발사업 방식으로 이뤄질 전망이다. 총 5군데 용지를 매입할 예정이고 올해 6월 1일 잔금을 지불해 소유권을 이전받을 계획이다. 4곳은 청년 주택임대사업, 1곳은 지식산업센터를 개발할 계획이다.

조윤호 연구원은 “개발 형태는 확정되지 않았지만 빠르면 2021년 6월 이후 착공할 예정”이라며 “수주금액은 1200억~1300억원 수준이 될 것”이라고 말했다.

이민지 기자 ming@asiae.co.kr