새해 첫달 2만3000가구 입주…전월比 28% 감소

주산연 "전국 입주경기실사지수 전망치는 7.6포인트 하락"

1월 입주경기실사지수(HOSI) 전망

[아시아경제 임온유 기자] 새해 첫 달 아파트 입주 물량이 지난해 12월보다 대폭 감소하는 것으로 나타났다.

16일 주택산업연구원에 따르면 1월 전국 62개 아파트 단지에서 총 2만3617가구가 입주할 예정인 것으로 집계됐다. 지난해 12월 전국 입주 예정 물량(3만2848가구)보다 28.1%(9231가구) 감소한 규모다.

수도권은 36개 단지에서 1만1749가구가, 지방에서는 26개 단지에서 1만1868가구가 입주를 앞두고 있다. 지역별로는 ▲서울·경기(1만1749가구, 49.7%) ▲부산(3928가구, 16.6%) ▲경북(3146가구, 13.3%) 등에 많은 물량이 집중될 예정이다.

이와 함께 1월 전국 입주경기실사지수(HOSI) 전망치는 지난달보다 7.6포인트 하락한 76.8로 조사됐다. HOSI는 공급자 입장에서 입주를 앞두고 있거나 입주 중인 단지의 입주여건을 종합적으로 판단하는 지표다. 100을 기준치로 그 이상이면 입주여건이 양호하다는 것을, 그 미만이면 입주여건이 좋지 않음을 의미한다.

주택산업연구원은 "지난해 12·16대책 발표로 정부의 주택시장 규제 기조가 더욱 강화하면서 대부분 지역에서 1월 전망치가 하락했다"고 분석했다.

이달 지역별 전망치는 전국적인 하락 속에서 부산(93.5)이 90선을, 경남(85.7)·대구(83.8)·광주(83.3)·서울(82.4)·경기(80.3)·경북(80.0)이 80선을 기록했다. 부산의 전망치는 전달보다 10.8포인트 하락했지만, 조정대상지역 해제를 계기로 반전된 시장 분위기를 이어가면서 지난해 12월에 이어 이달에도 전국 최고치를 기록했다.

임온유 기자 ioy@asiae.co.kr