경기 양주 '미분양관리지역'으로 추가지정…경북 경산 제외

[아시아경제 문제원 기자] 미분양관리지역에 경상북도 경산시가 제외되고 경기도 양주시가 새로 추가됐다.

주택도시보증공사(HUG)는 31일 "제40차 미분양관리지역으로 수도권 7개와 지방 29개 등 총 36개 지역을 선정했다"고 밝혔다.

이번에는 지난달과 비교해 경북 경산시가 제외되고, 경기 양주시가 추가됐다.

지난달 말 기준으로 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 3만6251호로, 전국 미분양 주택 총 5만3561호의 약 68%를 차지하고 있다.

HUG는 미분양 증가에 대한 선제적 대응을 강화하고자 현행 미분양관리지역 선정요건 중 '미분양 우려' 요건을 보완했다고 설명했다. 이에 따라 '공동주택 재고수 대비 분양승인실적 비율 5% 이상인 지역'이 미분양 우려 요건으로 추가됐다. 이 같은 내용은 다음달 공고시부터 적용된다.

미분양관리지역에서는 주택을 공급할 목적으로 사업부지를 매입하고자 하는 경우 분양보증 예비심사를 거쳐야 한다. 이미 토지를 매입한 경우에도 분양보증을 발급 받으려는 사업자는 사전심사를 거쳐야 한다.

문제원 기자 nest2639@asiae.co.kr