GS건설, '한남자이 더 헤리티지'로 미래형 주거단지 선보인다

서울 한남3구역 재개발 입찰 앞서 건설계획 공개
아파트, 테라스하우스 등 다양한 주택형 공존

한남자이 더 헤리티지 상업시설 외관디자인

[아시아경제 김현정 기자] GS건설이 서울 한남3구역 재개발 사업을 통해 아파트와 테라스 하우스, 단독형 주택, 펜트하우스 등 다양한 콘셉트가 공존하는 '미래형 주거단지'를 선보인다.

GS건설은 16일 서울 중구 프레스센터에서 '한남자이 더 헤리티지' 기자 간담회를 개최하고 한남3구역 입찰에 제출할 이 같은 내용의 설계안을 공개했다. 입찰에 앞서 구체적인 디자인과 평면, 특화시설 등을 일반에 공개하고 본격적인 수주활동에 나선 것이다. 단지명은 GS건설의 '자이(Xi)' 브랜드와 역사적 보존가치가 있는 '문화 유산(헤리티지·Heritage)'을 의미한다.

가장 차별화 된 것은 여러 형태의 주거 문화를 아우르는 구성이다. 아파트만 세워놓은 단조로운 디자인에서 벗어나 테라스하우스, 블록형 단독주택, 펜트하우스 등을 단지 내에 함께 짓는다. 외관은 한강의 물결을 형상화한 전면 타워의 디자인에 단지전체에 테라스하우스를 배치할 계획이다. 이 같은 디자인을 통해 한강 조망권을 극대화하고, 채광과 통풍을 획기적으로 늘린 4베이(BAY) 혁신 평면을 제공한다.

커뮤니티 시설은 자이안센터는 최고급 휴양지의 리조트를 표방한다. 지붕은 한강뷰를 감상하는 수영장으로 이뤄진 '인피니티 풀'로, 바닥은 투명한 스카이풀 형태로 조성될 예정이다. 단지 앞 쪽에는 반달 모양의 거대한 전망대와 분수로 구성된 공원을 만든다. 보행 편의성을 위해 경사로에 자연 조경과 어우러진 에스컬레이터를 설치한다.

한남자이 더 헤리티지에 조성될 자이안센터 조감도

물결 치는 산의 형태에서 영감을 얻은 상가는 남서쪽 사이트 입구를 메인으로 우사단로를 따라 이어지도록 설계했다. 자연광을 극대화 하고 녹지를 내부공간으로 들여온 쇼핑몰에는 대형 미디어 파사드가 입구에 배치된다.

우무현 GS건설 사장은 "한남자이 더 헤리티지는 대한민국 부동산의 판도를 바꾼 반포자이, 경희궁자이를 잇는 자이의 또 다른 대표작이 될 것"이라며 "랜드마크 아파트를 넘어 100년 주거 문화유산을 남긴다는 각오로 지어 한남3구역 조합원 분들이 1등 브랜드에 어울리는 최고의 가치를 누리도록 노력하겠다"고 말했다.

이용구 한남자이더헤리티지 설계TF팀장은 "3년을 준비하면서 조합원들로부터 이 구역 땅의 가치에 대한 의견과 아이디어를 경청했다"면서 "한강 조망을 최대한 살리고, 구릉지 지형을 활용한 건축적 해법을 찾는데 주력했다"고 설명했다. 이 팀장은 이어 "천편일률적인 아파트가 아니라 다양한 공간 연출을 통해 한강변의 랜드마크 디자인이 될 것"이라고 강조했다.

한편, 한남3구역 재개발 정비사업은 용산구 한남뉴타운 3구역을 재개발하는 것으로 총 사업비가 1조8000억원에 달할 것으로 관측된다. 서울 부동산 시장의 핵심지역인 용산구에 위치하며 강변북로와 인접하고, 한강을 남향으로 하는 입지를 갖춰 사업성이 높을 것으로 전망되고 있다. 조합은 오는 18일 시공사 입찰을 마감하고, 12월15일 시공사 선정 총회를 개최할 예정이다.

김현정 기자 alphag@asiae.co.kr