'거미줄규제' 경기동부권 개발 숨통 트인다

광주 곤지암 역세권 조감도

[아시아경제(수원)=이영규 기자] 각종 중첩규제로 개발에 어려움을 겪고 있는 경기 동부지역의 개발사업에 청신호가 켜졌다.

경기도는 광주 송정지구와 곤지암역세권 및 여주 능서역세권 도시개발사업 계획이 최근 도시계획ㆍ건축공동위원회를 통과했다고 11일 밝혔다.

광주 송정지구 도시개발사업은 송정동 318-4번지 일원 28만여㎡ 부지에 기존시가지와 광주시청 등 주변 행정타운을 연결하는 개발사업이다. 2019년 완공을 목표로 675억원이 투입돼 1302가구 규모의 주거단지와 상업 및 업무시설 등이 조성된다.

광주 곤지암역세권과 여주 능서역세권은 성남~여주를 연결하는 복선전철 경강선의 곤지암역과 세종대왕릉 역사 주변을 개발하는 사업이다.

광주시는 373억원을 들여 곤지암역 주변 17만6000여㎡ 부지에 1006가구 규모의 주거단지를 조성하고 역사 주변에 상업기능을 갖춘 복합주거단지를 조성한다. 여주시는 360억원을 들여 세종대왕릉역 주변 23만6000여㎡ 부지에 924가구 규모의 주거단지를 조성하고, 4만㎡ 규모의 유통단지를 조성하게 된다.

광주 송정지구 조감도

곤지암ㆍ능서역세권 개발은 2019년 하반기까지 완공된다. 도는 이들 두 곳의 개발이 완료되면 무분별한 난개발 방지와 함께 해당지역 경제활성화와 생활편의시설 부족 문제가 해소될 것으로 기대하고 있다.

도는 이번 실시계획(안)이 도 공동위원회를 통과함에 따라 조속한 시일 내 실시계획을 승인할 계획이다.

도는 이들 3개 지구 개발사업이 팔당특별대책지역, 자연보전권역 등의 각종 중첩규제로 개발이 지연된 경기도 동부지역 발전에 계기가 될 것으로 보고 있다.

신용천 도 도시정책과장은 "경기 동부지역은 최근 서울 등 대도시권으로부터 인구 유입 가능성이 커지고 있지만 각종 규제로 도시용지와 기반시설이 부족한 실정"이라며 "철도 역세권을 활용해 동부지역이 보다 발전할 수 있도록 행ㆍ재정적 지원을 아끼지 않겠다"고 밝혔다.

이영규 기자 fortune@asiae.co.kr