부동산규제 수혜 누리는 프리미엄 기숙사 '검단 블루텍' 고수익형 부동산으로 각광

－본기사의 자세한 내용은 홈페이지 http://www.bluetec-1.com/ 또는 전화 1600-6343으로

검단 블루텍

부동산대책,규제로 인한 부동산 투자전략이 급속도로 변화 하고있다. 특히 수익형 부동산 상품으로 등장한 지식산업센터 내 오피스텔의 관심이 높아지는 요즘이다. 전문가들은 오피스텔 투자에 관심이 높아지면서 지식산업센터 내 기숙사로 활용 가능한 오피스텔 같은 틈새 상품이 각광을 받을 것으로 전망한다.

소위 아는 사람들만 투자하는 곳으로 알려진 지식산업센터 내 기숙사는 오피스텔과 다를 것이 없어 매력적인 투자처로 인기를 누리고 있다. 현행법상 지식산업센터의 경우 개인은 분양을 받거나 매매할 수 없지만 지원시설(기숙사포함)은 개인도 투자가 가능하기 때문이다. 지식산업센터의 경우 산업단지 내 입주기업들에 비해 거주시설이 턱없이 부족한 만큼 꾸준하고 안정적인 임대수익이 기대된다.

이런 가운데 인천광역시 검단신도시, 청라국제도시, 인천국제공항을 배후에 두고 새롭게 들어선 검단일반산업단지 내 ‘검단지식산업센터(구,아파트형공장) 블루텍’은 프리미엄급 기숙사가 자리해 투자자들의 이목을 집중시키고 있다.

제조업 비즈니스의 새로운 패러다임을 제시하는 곳으로 명성이 자자한 ”검단지식산업센터 블루텍"은 최상의 제조업 인프라를 갖춘 검단일반산업단지의 최중심에 위치해 있다.

검단일반산업단지 내에는 약 1000여 개의 기업체와 12,000여명의 근로자가 있어 검단블루텍 지식산업센터 내 조성된 오피스텔형 기숙사는 공실 걱정 없는 투자처로 상승세를 타고 있다.

부동산 관계자는 “정부가 지식산업센터 내 오피스텔 설치를 허용하기로 한 점이 호재로 작용하고 있다”며 “안정적인 수익률은 물론 공실 걱정 없는 투자처로 뜨거운 관심이 집중되고 있다”고 설명했다.

대규모 산업단지 가까이에서 직,근접 주거지로 활용이 가능한 검단지식산업센터 블루텍 기숙사는 쾌적한 생활을 만들어주는 뛰어난 일조권과 조망권을 확보하고 있다. 뿐만 아니라 가구와 가전 등 필요한 시설을 모두 갖추고 있는 빌트인 시스템이 구축돼 있고 고객지원센터, 아동보육센터, 구내식당, 공구상가등의 지원시설 과 금융, 미용실 등 편의시설이 잘 형성돼 있다.

특히 업무는 스마트하게, 생활은 쾌적하게, 상가는 더욱 가치 있게 조성한 "블루텍"만의 강점을 충분히 누릴 수 있어 만족도가 높다.

분양 관계자는 “어떤 비즈니스를 원하든, 어떤 투자처를 찾든 가장 최적의 조건과 프리미엄을 만날 수 있는 기회로 작용할 것이다”며 “이미 많은 문의가 쇄도 하고 있어 빠른 마감이 기대된다”고 전했다.

우수한 교통망도 인기 요인이다. "블루텍"은 서울-김포-일산 등 여러 대도시와 인접해있고 인천지하철 2호선 오류역 개통으로 역세권 단지로도 가치가 높다. 또한 제2외곽순환도로 검단 IC를 통해 송도국제도시-청라국제도시-인천국제공항-인천항-경인아라뱃길을 통한 탁원한 물류 중심지로 사통팔달의 교통의 갖추고 있다.

서울과 직통으로 연결하는 광역버스 9802, 1100번이 블루텍 앞으로 운행하는 중이며,청라 I.C를 통해 제1외곽순환고속도로-올림픽대로-강변북로 진입이 수월하다. 검암역은 KTX 및 서울역과 직통으로 연결하는 공항철도를 통해 서울 및 지방 출장에도 더욱 편리하게 이용이 가능하고 향후 지속적인 개발과 발전이 기대되는 입지이다.

한편, 검단일반산업단지 중심에 조성된 "검단지식산업센터 블루텍"은 지하 2층~지상11층(공장동 내 제조 11개층, IT 2개층)과 지상1층~지상 15층(지원동 내 근생 2개층, 기숙사 13개층) 규모로 총 공장519개호실, 근생68호실, 기숙사355호실이 자리한다.