"아파트 용역비·공사비 빅데이터로 공개"~의혹·분쟁·비리 차단한다

"광주지부 - 관리비 크라우드펀딩으로 기부운동 전개"
"소셜펀딩플랫폼 ‘상상트리’()이용"

[아시아경제 노해섭 기자]아파트 단지의 “각종 용역과 시설물 공사”와 관련 방법과 여건, 재료에 따라 기준가격을 한눈에 볼 수 있도록 ‘빅데이터로 공개’해 관리비에 따른 의혹과 비리를 원천적으로 차단하겠다는 발표가 나와 귀추가 주목된다.

29일 전아연 광주지부(지부장 한재용)는 아파트마다 매년 20여건 이상의 수입성용역비(재활용품, 광고료 등)와 지출성용역비(승강기점검비와 소방·전기시설검사비 등)와 도색과 방수 등 각종 공사비가 천차만별해 연합회 홈페이지(www.aptu.or.kr)에 빅더이터로 공개해 의혹과 분쟁, 비리를 사전에 방지하는 일석삼조의 효과를 얻겠다는 계획안을 발표했다.

빅데이터로 공개 내역은 각 아파트의 각종 용역과 공사에 대해 ▲사용검사 ▲세대수 ▲평수별 ▲ 환경과 여건 ▲자재와 방법에 따라 온라인을 활용, 항목별로 최대한 세분화해 유사단지와 맞춤형 공개방안을 마련 7월중에 관련기관과 전문가의 검토를 거쳐 9월 1일부터 공개하겠다는 방침이다.

한재용 광주지부장은 "그동안 격월제 회보와 “아파트관리 편람”등을 활용 규모별로 공개를 했지만 책자에 수록하는 데는 한계가 있어 상세하게 비교가 미흡하고 각종 용역비가 30%~700%까지 거품이 빠져 10여년전 부터 대부분 적정화되어 광주지역은 전국 17개시도 중 관리비가 23%이상 저렴한 성과를 얻었다"고 평가했다.

또한 "현재 국토교통부가 운영하는 공동주택관리정보망(K-apt)에 47개 항목을 공개하고 있지만 각 항목별 금액만 ㎡로 합산 공개하고 있어 관리비 적정화와 비리방지에는 실효성이 전혀 없고 도리어 분쟁만 증가하고 있다"며 선언적인 전시행정을 꼬집었다.

각종 용역비는 세대별로는 3백원~1천원정도 적은 액수지만 10여개 항목을 합하면 매월 1만원 이상으로 년간 15만원 이상의 차이가 크다고 했다.

특히, 대형공사비는 적립된 장기수선충당금으로 집행하게 되어 공사비가 2천만원~몇 억원이 집행되지만 매달 부과되지 않아 대부분 무관심함에 따라 부적정한 집행을 하는 경우가 있다고 했다. 빅데이터가 정착되면 계약에 따른 비리예방과 분쟁에 따른 소모적인 인력과 비용이 줄어들 것으로 기대된다고 밝혔다.

광주지부는 자료수집과 분석, 웹디자이너 등 운영비용이 만만치 않아 이번 광주시와 광주NGO시민재단이 주관하는 비영리공익활동 활성화를 위한 “제1회 크라우드펀딩(기부)대회에 신청해 6월 1일부터 7월 2일에 마감하는 온라인을 통해 자금을 조달(소셜펀딩플랫폼 ‘상상트리’: )하겠다며 시민과 관련단체와 업체들의 적극적인 관심과 동참을 바란다고 당부했다.

광주지부는 "30일 오후 3시 노대동 유일교회 세미나실에서 "자체감사방법, 관리운영 전산화, 노후배관 교체방안과 불합리한 법령개정에 대해 전문가들과 워크숍을 개최한다"며 "관심있는 분들의 참여를 바란다"고 당부했다.

노해섭 기자 nogary@