‘송정 우림필유’가 7월 2일(목) 홍보관 공개와 동시에 선착순 동ㆍ호수 지정계약에 들어갔다. 단순히 홍보관을 구경하는 것이 아니라 좋은 동ㆍ호수를 직접 선택하고 선착순으로 계약하기 때문에 ‘줄서는 순서가 바로 프리미엄의 순서’로 인식돼, 아침 일찍부터 줄을 서면서 홍보관 문이 열리기를 기다리는 풍경이 펼쳐졌다.
공급담당자는 “송정동은 구미사람이면 누구나 살고 싶어 하는 주거지로 오랫동안 오피스텔 등 소형주거공간 외에 아파트단지공급이 없어 많은 실수요자가 기다리고 있다.”며 “특히, 100%토지확보로 사업진행일정이 분명해졌고, 조합공급방식으로 오히려 저렴한 공급가격의 이익을 누릴 수 있어 새집으로 갈아타고 싶은 인근 실수요자들의 계약이 이어지고 있다.”고 밝혔다.
발코니확장비 포함 3.3㎡당 600만원대의 공급가는 올 4월 현재, 송정동 푸르지오캐슬 실거래가 3.3㎡당 1,000만원, 형곡동 금호 어울림포레 분양가 3.3㎡당 850만원에 비해 20형대는 최대 290만원, 30형대는 최대 310만원 더 저렴하다. 이는, 일반분양아파트 분양가에 포함되는 시행사 이윤, 토지금융비용, 기타비용이 지역주택조합 공급방식에는 없어 이들이 모두 수요자의 이익으로 돌아가게 되며, 공급이 완료되고 조합청산 후 이득이 발생하면 그 이익 또한 조합원이 배당받을 수 있다.
분양관계자는 “1%대 초저금리로 최근 분양시장이 지나치게 투자 중심으로 흘러가 실제로 내집마련을 하고 싶은 실수요자는 오히려 웃돈을 주고 사야하는 상황인데 반해, 송정 우림필유는 지역주택조합 조합원을 모집하는 것이므로 청약통장 가입여부, 순위와 관계없이 조합설립인가 신청일로부터 해당 주택조합의 입주 지정일까지 무주택자이거나 전용 85㎡ 이하의 주택 1채를 소유한 세대주로 조합설립인가 신청일 현재 대구광역시, 경상북도내시군지역에 6개월 이상 거주해온 자이면 누구나 가능해 실수요자가 가장 저렴한 가격으로 공급받을 수 있는 절호의 기회”라도 말했다.
전세대 남향위주로 배치해 쾌적단지를 이루며, 필로티설계로 전 세대를 로열층화 했다. 단지 전체를 공원으로 둘러싸 도심 속 공원아파트를 완성하였으며, 공원과 어우러진 유아놀이터, 어린이놀이터, 근린생활시설, 입주민 커뮤니티 등으로 삶의 수준까지 높여줄 전망이다.
구미 ‘송정 우림필유’ 지역주택조합은 전용 53㎡, 59㎡, 81㎡ 지역주택조합아파트 조합원을 선착순 모집 중이다.
문의전화: 054) 451-7577
박승규 기자 mail@asiae.co.kr
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