13일 국토교통부와 LH에 따르면 LH가 정부 대신 매년 진행하고 있는 전세임대주택 사업을 통해 쌓인 부채에 4조6000억원에 대해서는 국민주택기금에 채권양도 형태로 넘기기로 했다.
LH는 정부 대신 매년 이 사업을 진행하면서 전세 임대보증금을 LH가 국민주택기금에서 대출받는 형태로 조달하다보니 임대 보증금이 모두 LH의 부채로 쌓이는 문제가 있었다.
LH가 빌린 기금의 대출이자는 세입자로부터 연 2% 수준의 임대료를 받아 충당할 수 있지만 보증금 자체가 LH의 부채로 잡혀 부채비율이 높아지는 것이다.
현재 LH의 전세 임대사업 보증금 부채는 총 4조6000억원이 이른다. 국토부와 LH는 이 가운데 전년도 말에 2조4000억원의 채권을 기금에 우선 양도했고 올해 나머지 2조2000억원을 넘기기로 했다.
LH는 이 경우 금융부채 비율이 현행 351%에서 345% 안팎으로 줄어들 것으로 기대하고 있다.
또 앞으로 전세임대주택사업은 LH가 정부 대신 직접 국민주택기금을 이용해 세입자에게 지원할 방침이다.
박소연 기자 muse@asiae.co.kr
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