전세 보증금 평균 1억 넘었다

절반이 전월세...반전세 4.4%

[아시아경제 장준우 기자] 국내 가구의 절반은 전월세에 살고 있으며 전세 보증금은 평균 1억원에 달하는 것으로 나타났다.

27일 주택금융공사가 전국 만 20~59세 가구주 5000명을 대상으로 실시한 주택금융 실태조사 보고서에 따르면 지난해 기준으로 전세 세입자의 10명 중 4명은 보증금 1억원 이상의 주택에 살고 있는 것으로 조사됐다.

자기 집에 사는 가구는 전체의 49.6%였으며 전세 가구는 25.4%, 월세는 13.2%로 집계됐다. 2011년에는 거의 없었던 반전세는 4.4%를 기록했다.

또 지난해 평균 전세 보증금은 1억183만원으로 2011년 9047만원보다 1000만원 이상 급증한 것으로 나타났다. 반전세 보증금도 전년 대비 1000만원 이상 상승한 4490만원을 기록했다.

월세 가구주의 평균 임대료는 33만원이며 40만원 이상이 전체의 32.6%로 가장 많았다.

임차 보증금을 마련하는 방법으로는 '은행권에서 대출 받겠다'는 응답이 58%로 가장 많았고 '자체 자금 활용'은 31.2%인 것으로 나타났다.

금융권 대출 상품을 이용하는 가구는 전체의 40.1%로 주택담보대출이 전체의 30.6%를 차지했으며 전세자금대출과 중도금대출은 각각 8.8%와 1.4% 순이었다.

주택 가격에 대한 전망은 '지금보다 내릴 것 같다'고 생각하는 응답이 전체의 40.6%, '지금과 비슷할 것 같다'는 의견은 35%로 나타났다.

전세난 해소를 위해 필요한 정책을 묻는 질문에는 응답자의 34.5%가 '공공 주택 등 공급 확대'가 필요하다고 답했으며 '가격 상한제 등 전세가격 억제'라고 답변한 비율은 24.5%로 집계됐다.

장준우 기자 sowhat@asiae.co.kr