인천가정, 보금자리 상업용지 15필지 첫 공급

3.3㎡당 944~1049만원.. 5년 무이자 할부(1년거치, 4년상환)

[아시아경제 황준호 기자] 한국토지주택공사(LH)는 인천가정 보금자리주택지구 내 상업용지 15개 필지 총 2만9205㎡를 공급한다.

이번 용지는 입찰에 의한 낙찰가격으로 실수요자에게 배분된다. 필지별 공급예정가격은 28억2870만원에서 349억6500만원(3.3㎡당 944만~1049만원)이다. 5년 무이자할부(1년거치, 4년상환)조건으로 대금납부가 가능하다. 당해지구의 공동주택 입주시기 및 인근 루원씨티 개발 추진일정을 고려해 파격적인 가격 및 대금납부 조건으로 공급한다는 것이 LH관계자의 설명이다.

필지별 면적은 898~1만1655㎡의 규모다. 건폐율 70%, 용적율 560~1000%를 적용받고 최고 8층~20층까지 지을 수 있다.

용지는 인천도시철도2호선 가정오거리역(예정) 도보 10분거리에 위치하고 있다. 인접한 루원씨티 도시개발사업의 상업지구와 연계해 대단위 상권을 형성할 전망이다. 또 지구내 계획인구 2만4000명에 반경 2㎞이내 신현e편한세상·하늘채 등 기존 시가지를 2차 상권으로 하는 탄탄한 배후상권을 가지고 있다.

인천가정지구는 청라경제자유구역 및 루원씨티(가정오거리 도시재생사업)의 중심부에 위치하고 있다. 3개 지구의 개발이 완료되면 하나의 생활권을 형성(계획인구 총 14만명)해 수도권 서부지역 중심도시로 부상할 예정이다.

또 고속도로, 도시철도, 공항철도, BRT 등 다양한 교통수단을 이용하여 서울까지 빠르고 편리하게 접근이 가능하다. 경인고속도로 서인천IC가 승용차로 2분~3분거리에 위치한다. 향후 경인고속도로 직선화사업이 완료되면 서울 목동까지 승용차로 20분이면 도달 할 전망이다. 인천국제공항철도 2단계 구간(인천국제공항~서울역)이 연내 개통예정이다. 인천청라~서울강서 간 BRT(광역간선급행버스, 2012년 예정) 노선이 지구를 통과해 서울 강서까지 20분대에 도착 가능하다. 인천 서구 오류동~인천대공원을 연결하는 인천도시철도 2호선(2014년 개통예정) 가정오거리역(가칭)도 도보로 약 10분 거리에 위치하고 있다.

입찰은 다음달(12월)1일부터 2일 9시부터 16시까지 이틀간 LH 토지청약시스템에서 이뤄지며 2일 낙찰자 발표를 거쳐 오는 8일부터 9일까지 LH 인천지역본부 2층 토지공급부에서 계약이 진행된다.

문의: LH 인천지역본부 토지공급부(032-890-5153).

황준호 기자 rephwang@