[2o2o코리아]부동산 가고 '장기펀드시대' 온다

※'새롭게 열리는 아시아시대, 뉴미디어의 최강자'를 지향하는 아시아경제신문이 창간 22돌을 맞아 'V-V 프로젝트 (Vision & Value) -10년이 100년을 좌우한다'라는 기획을 준비했습니다.

'창간 특별인터뷰'(편집국 전체) '스타CEO 10인에게 길을 묻다'(산업부) '미리 가보는 2020년'(국제부) '그린세상 열렸다'(산업부) '향후 10년을 빛낼 젊은 파워'(편집국 전체) '2020 미리 그리는 新산업지도'(산업1, 2부) '차이나 비즈니스 3.0'(산업부) '떠오르는 황금시장 인도를 잡아라'(산업부) '세계 속 한국人'(정치경제부) '차이나 비즈니스 3.0'(산업부), '떠오르는 황금시장 인도를 잡아라'(산업부) '동북아 넘어 더 큰 세계로'(정치경제부) 'SW코리아 세상을 뒤집어라'(정보과학부) '알짜 재테크' (금융,증권,부동산부) '잃어버린 10년 일본서 배운다'(금융,증권,부동산부) '관심 끌 금융상품' (금융, 증권) '글로벌 공기업이 뛴다'(정치경제부) '2020 재테크 패러다임이 바뀐다'(금융,증권,부동산부) '평균수명 100세, 자산운용 대변혁'(증권부) 등 130여명의 아시아경제 기자들이 정성껏 준비한 특집기사가 [2o2o 코리아]라는 문패를 달고 독자 여러분을 찾아갑니다. 온-오프 독자 여러분의 아낌없는 성원과 질책 부탁드립니다.

[아시아경제 이초희 기자] "부동산 불패는 가고 예금이나 채권 같은 안전자산 수익률이 낮아지면서 주식형 펀드 투자가 본격 펼쳐진다."

"부동산시장도 시세차익형보다는 수익형 상품들이 대세를 이룬다."

경제전망이 불투명해지고 있는 가운데 10년 후 미래에 대비한 뚜렷한 투자지침이 제시됐다. '아시아경제'는 창간 22주년을 맞아 '2020년 재테크 패러다임 변화'를 주제로 투자방향을 진단했다.

금융과 증권, 부동산 등 3대 투자대상에 걸친 전문가 분석은 물론 일본 등 선진국의 사례 등을 면밀히 파헤쳐 얻은 생생한 지식이다.

날이 갈수록 사회와 경제 등의 미래를 전망하기는 쉽지 않다. 국내의 경제ㆍ사회적 여건 변화가 빠르게 진행되는 데다 복잡하게 얽힌 국제정세 변화 등이 모두 변수로 작용하는 탓이다. 사실 지난 1분기 국내 GDP 성장률이 8.1%까지 치솟으리라고는 지난해 하반기만해도 예측하지 못했다.

1년 후 경제환경을 미리 점쳐보는 것도 수많은 오류를 내포하는 셈이다.

하지만 국민들의 체감경기는 차갑다. 실질소득과 실업률 등의 지표가 개선되지 않은 상태에서 물가상승폭이 크기 때문이다. 이에따라 1000조원이 넘는 것으로 추정되는 부동자금이 뚜렷한 투자처를 찾지 못한 채 떠돌고 있다.

전문가와 선진국 취재 등을 기초로 본 10년 후 재테크 변화상은 투자자들이나 예비 투자자들에게 소중한 지침서가 될 것으로 기대한다.

이번 기획취재 결과를 살펴보면 미래에는 지금과는 사뭇 다른 재태크 패러다임이 나타난다. 2020년이면 저금리 시대와 거주수단으로서 부동산의 인식 정착으로 특징 지울 수 있다.

따라서 기존 예금이나 채권 등의 수익률은 현저히 낮아지고 위험은 높되 수익성이 상대적으로 높은 주식이나 주식형펀드 같은 위험자산이 주목받을 것으로 예측됐다.

특히 한국 증시가 선진국 보다 성장가능성이 클 것으로 예측된 만큼 펀드 시장은 미래 재테크 수단의 핵심으로 떠오를 전망이다. 연금상품, 간접투자펀드. 증권사랩(WRAP) 등 인플레를 효과적으로 헤지(Hedge)할 수 있는 상품을 통한 투자매력이 증가할 것으로 예상됐다.

주택 등 부동산은 자체의 가격상승에 따른 이득은 제한되는 대신 임대수익이 보편화될 것으로 분석됐다. 주택공급이 꾸준히 지속되며 아파트 위주의 주택문화가 지속되며 입지가 뛰어난 곳을 중심으로 아파트 투자가 이뤄지겠지만 대세는 주요 도심지 등을 중심으로 한 임대수익이다.

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특별취재팀=소민호-이초희-이은정-김민진 차장, 고은경-이광호-황준호-이지은-이현정-김현정-오진희-조민서-이창환-김은별-박지성 기자