이에 따라 주택담보대출 폭이 넓고, 계약금 또는 중도금 혜택까지 누릴 수 있는 미분양아파트에 투자자들의 눈길이 더 쏠리고 있다.
<자료=부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com) 제공>
▲ 2억 이상~3억 미만
$pos="C";$title="";$txt="안성시 공도읍 벽산블루밍.";$size="491,384,0";$no="2009121012004811209_13.jpg";@include $libDir . "/image_check.php";?>
벽산건설은 안성시 공도읍 만정리 274번지에 111~201㎡ 1378가구를 2008년 5월 분양했다. 이중 111~112㎡ 2억원대 초반, 128~132㎡ 2억원대 후반에 분양 중이다. 잔여물량은 각각 20가구, 47가구 정도다.
$pos="C";$title="";$txt="오산시 갈곶동 KCC 스위첸";$size="480,330,0";$no="2009121012004811209_14.jpg";@include $libDir . "/image_check.php";?>
KCC건설은 오산시 갈곶동 136번지에 108~140㎡ 408가구를 분양했다(2008년 1월 분양). 현재 108㎡ 15가구 정도를 2억원대 중반에 분양받을 수 있다.
$pos="C";$title="";$txt="남양주시 진접읍 신안";$size="416,308,0";$no="2009121014253598384_15.jpg";@include $libDir . "/image_check.php";?>
신안은 2007년 8월 남양주시 진접읍 진접지구 2블록에 113㎡ 단일주택형으로 1100백가구를 분양했다. 분양가는 2억원대 중후반이며, 계약 가능한 물량은 45가구 정도다.
▲3억 이상~4억 미만
3억원대 자금으로는 경기 및 인천 전용면적 85㎡이하 중소형아파트를 노려볼 수 있다.
$pos="C";$title="";$txt="김포시 양촌면 쌍용 예가.";$size="480,336,0";$no="2009121014253598384_16.jpg";@include $libDir . "/image_check.php";?>
김포도시개발공사는 김포 한강신도시 양촌지구 Ab-14블록에 지난 10월 109~114㎡ 1474가구를 분양했다. 전타입 3억원대 분양가이지만 현재 109~110㎡ 188가구만이 분양 중에 있다.
$pos="C";$title="";$txt="수원시 권선구 세류동 태영건설 데시앙.";$size="495,364,0";$no="2009121014253598384_17.jpg";@include $libDir . "/image_check.php";?>
태영건설이 수원시 세류동 445번지 일대에 2007년 10월에 분양한 111~150㎡ 222가구 중 3억원대는 111~114㎡이다. 이중 분양 중인 물량은 12가구.
$pos="C";$title="";$txt="영종하늘도시 우미건설의 우미린.";$size="550,275,0";$no="2009121014253598384_18.jpg";@include $libDir . "/image_check.php";?>
우미건설은 인천 영종하늘도시 A30블록에 112~113㎡ 1천287가구를 지난 10월에 분양했다. 전타입 분양가가 3억원대였고 현재 잔여물량은 448가구가 남은 상태다.
▲ 4억 이상~5억 미만
4억원대 자금을 갖춘 수요자에게는 대규모 재건축사업이 진행 중인 내손동과 파주 교하신도시 물량을 추천한다.
$pos="C";$title="";$txt="의왕시 내손동 우미건설의 '프라자 빌라'.";$size="464,326,0";$no="2009121014253598384_19.jpg";@include $libDir . "/image_check.php";?>
우미건설은 의왕시 내손동 620번지 프라자빌라를 재건축해 166가구 중 99~168㎡ 49가구를 지난 6월 일반분양했다. 110㎡ 저층 물량 1가구 정도가 남아있으며 분양가는 4억7700만원이다.
$pos="C";$title="";$txt="파주 교하신도시 한양 수자인.";$size="480,275,0";$no="2009121014253598384_20.jpg";@include $libDir . "/image_check.php";?>
한양은 올해 4월 파주 교하신도시 A-4블록에 85~149㎡ 780가구를 분양했다. 4억원대 후반 물량으로 147~149㎡ 70가구 정도가 남아있다.
▲ 5억 이상~6억 미만
$pos="C";$title="";$txt="서울 성북구 보문동 남광하이빌";$size="410,319,0";$no="2009121014253598384_21.jpg";@include $libDir . "/image_check.php";?>
남광토건은 서울 성북구 보문동4가 1의 1번지에 주상복합아파트 162가구 중 80~144㎡ 60가구를 분양했다. 144㎡ 35가구 분양가가 5억6999만~5억9204만원이었다. 현재 7가구만이 분양중이다.
$pos="C";$title="";$txt="청라지구 청라웰카운티 19단지";$size="382,268,0";$no="2009121014253598384_22.jpg";@include $libDir . "/image_check.php";?>
인천도시개발공사는 올해 2월 인천 청라지구 A-19블록에 126~216㎡ 464가구를 분양했다. 현재 156㎡ 2가구, 160㎡ 1가구가 남아있고 분양가는 각각 5억6031만원, 5억7585만원이다.
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김봉수 기자 bskim@asiae.co.kr
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