'성남 우림라이온스밸리 2·3·5차' 잔여분 동시분양

우림건설이 경기도 성남시 중원구 상대원동 성남산업단지 내 아파트형공장인 성남 '우림라이온스밸리 2차, 3차, 5차' 잔여분에 대해 동시 분양 중이다.

성남우림라이온스밸리 2차는 연면적이 9만7812㎡, 지하 4층~지상 20층 규모다. 3차는 3만7455㎡, 지하1층, 지상 14층 규모로 지어질 계획이다. 5차의 경우는 연면적 9만9464㎡로 지하 3층 ~ 지상 20층 규모로 공급을 시작했고 이번에 2차와 3차를 동시에 내놓았다.

계약금은 분양가의 10%, 중도금이 40%이며 입주할 때 나머지 50%를 납부하면 된다. 중소기업진흥공단과, 경기도, 성남시가 대출을 알선해준다. 중도금 전액은 무이자이며 분양가의 30%까지 추가 융자가 가능해 분양가의 최고 70%까지 대출을 받을 수 있다.

3.3㎡당 평균 분양가는 2차의 경우 평균 430만원, 3차는 390만원, 5차가 430원대다.

성남 우림라이온스밸리는 170만㎡ 부지에 2000여 개의 중소기업 및 벤처기업이 입주해 있는 성남산업단지내에 위치하며 성남 도촌지구 조성에 따른 각종 수혜가 기대된다. 또 여수동에 들어설 예정인 행정타운과 바로 인접해 있다.

성남산업단지는 강남테란밸리 대체지로 주목받으며 이미 벤처기업육성촉진지구로 지정돼 있어 이곳에 입주하는 기업은 등록세 및 취득세가 전액 면제되고, 재산세와 종합토지세가 5년간 각각 50% 감면되는 등 각종 세제 혜택을 누릴 수 있다.

또한 이곳은 지하철 8호선 단대오거리역과 인접해 있고 3번 국도가 바로 서울과 통해 있는데다, 서울외곽순환도로, 수서분당고속화도로, 동부간선도로 등 도로 인프라를 갖췄다.

우림건설 관계자는 "각종 세금감면효과와 함께 중소기업이 저렴한 가격으로 사옥을 마련할 수 있고 3.3㎡당 관리비도 월 3000∼4000원 내외에 불과하다"라고 밝혔다.

또 그는 "성남 우림라이온스밸리는 성남 산업단지 내에서 이미 최고의 랜드마크로 평가받으며 최고의 투자가치와 함께 쾌적한 비즈니스 공간으로 차별화된 업무환경을 제공할 것"이라고 덧붙였다.

입주시기는 2차 2010년 9월, 3차 2009년 10월, 5차가 2010년 6월.

분양문의 031)741-3500

오진희 기자 valere@asiae.co.kr