"연장이냐 부활이냐" 5월 다주택 양도세 갈림길…부동산감독원 출범 등 변화 예고

올해 부동산 제도는 다주택자에 대한 양도소득세 중과 배제 조치의 연장 여부가 관심사로 떠오를 전망이다. 또한 거래 투명성을 높이기 위한 고강도 관리 제도가 시행된다. 정부는 수요 관리와 공급 확대 기조를 유지하면서도, 올해 출범할 부동산감독원 등을 통해 불법 거래에 대해 한층 깐깐한 잣대를 들이대며 시장 안정화에 주력할 방침이다.양도세 중과 유예 5월 만료…추가 연장 여부 '태풍의 눈'올해 가장 큰 변화를 맞이할

일반

01.03 07:00

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김보현 대우건설 대표 "안전, 타협할 수 없는 생명선"…초안전·초품질·초연결 핵심과제

김보현 대우건설 대표는 5일 신년사에서 "안전은 결코 타협할 수 없는 생명선"이라며 안전한 현장을 위해 전사적인 역량을 집중해주길 당부했다. 이날 본사에서 열린 시무식에는 정원주 대우건설 회장과 김 대표 등 회사 임직원, 올해 입사한 신입사원 42명이 참석했다. 김 대표는 지난해 거둔 성과를 공유하며 임직원에게 감사를 전했다. 이 회사는 지난해 주택 1만8834채를 공급해 2년 연속 주택공급 1위 건설사가 됐다. 이밖에

일반

01.05 15:05

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생숙 1객실도 합법운영 가능해진다…규제샌드박스 승인

생활숙박시설을 한 객실만 갖고 있어도 숙박업을 할 수 있도록 정부가 한시적으로 규제를 풀기로 했다. 국토교통부는 최근 열린 제31차 국가스마트도시위원회에서 미스터멘션이 신청한 내용에 대해 규제 특례를 부여하기로 했다고 5일 밝혔다. 이 사안은 국무조정실 신산업규제혁신위원회에서 조정권고된 과제다. 생숙 1객실 운영을 허용하기 위한 온라인 플랫폼 실증사업으로 개별 객실 소유자가 온라인 플랫폼을 활용해 직접 숙박

정책

01.05 11:00

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"수백가구 분양에 일반공급은 6개?" LH '바늘구멍' 공공분양 분통

한국토지주택공사(LH)가 연초부터 대규모 공공분양을 공급하고 나섰으나 무주택자 청약 기회는 지극히 제한적인 것으로 나타났다. 수도권에서 이달 중 공급할 전체 물량의 80% 이상이 주인이 정해진 사전청약자와 특별공급에 배정됐기 때문이다. 사전청약 제도는 '공급의 공급'으로 불렸는데 물량을 부풀리는 착시효과로 폐해가 드러나고 있다는 지적이 나온다.일반공급 단 '4~6가구'도… "생색내기냐" 불만6일 LH에 따르면 이달 중

일반

01.06 08:09

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서울 집값 年 8.7% 폭등 '19년 만에 최대'…송파구 21%로 '전국 1위'

지난해 서울 아파트값 연간 상승률이 한국부동산원의 자체 통계 작성 이래 역대 최고치를 기록했다. 또한 지난 2006년 폭등기 이후 19년 만에 가장 높은 상승 폭으로 마감했다. 정부의 전방위적 규제 대책에도 불구하고 서울 집값은 '역대급' 기록을 남기며 한 해가 마무리됐다.서울 연간 8.71% 폭등…文 정부 시절 최고치 갈아치워1일 한국부동산원이 발표한 '12월 5주 주간 아파트 가격 동향'에 따르면, 지난해 서울 아파트 매매

일반

01.01 14:00

6

①"잠재성장률 턱걸이"…병오년 한국 경제 핵심 변수는

편집자주병오년 새해가 밝았다. 올해 우리나라 경제는 비상계엄 사태 후폭풍으로 초저성장에 그쳤던 지난해를 뒤로하고 본격적인 성장률 개선에 나선다. 다만 성장률에 짙은 어둠이 찾아오면 이후 더 밝은 빛을 냈던 과거와 비교하면 미미한 수준의 반등에 그칠 것이란 전망이다. 보호무역주의 확산에 따른 전 세계 공급망 변화, 우리나라 반도체 수출 호조를 이끌고 있는 인공지능(AI) 대세론의 지속 여부, 고환율과 부동산 문제

정책

01.05 06:00

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서울 경매 낙찰가율 4년만에 최고…토허제 피해 경매로

지난해 서울 아파트 경매 낙찰가율이 2021년 이후 최고치를 기록했다. 토지거래허가구역 규제가 서울 전역 등으로 확대되면서 경매로 투자 수요가 쏠렸다. 4일 지지옥션에 따르면 지난해 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 평균 97.3%를 기록해 2021년(112.9%) 이후 4년 만에 가장 높았다. 특히 12월 서울 아파트 낙찰가율은 석 달 연속 100%를 넘기며 2022년 6월 이후 최대를 기록했다. 서울 아파트 경매는 집값이

일반

01.04 10:07

8

LH 사장 직무대행도 사의 표명

한국토지주택공사(LH) 사장 사퇴 이후 후임 인선이 지지부진한 가운데 직무대행을 맡은 부사장도 최근 사의를 표명한 것으로 전해졌다. 6일 업계에 따르면 LH 사장 직무대행인 이상욱 부사장이 최근 사의를 표명했다. 사표를 낸 자세한 이유는 알려지지 않았다. LH 신임 사장 후보 추천안은 지난달 재정경제부의 공공기관운영위원회에 상정되지 않았다. 사의 표명이 사장 선임 과정이 지지부진한 상황과 관련이 있다는 관측도 나온

일반

01.06 19:47

9

국토부 "전세시장 문제없다" 한달여 만에 들통…매물 실종에 집값불안 '뇌관'

서울 아파트 전세 매물의 수가 지난해 연중 최저치보다 낮아진 것으로 나타났다. 국토교통부가 석 달 전 '10·15 부동산 대책'을 발표 후 전·월세 시장의 안정을 자신한 것과는 정반대의 결과다. 당시 서울 전역을 토지거래허가구역(토허구역)으로 묶으면서 전세 공급이 마비됐다는 분석이 나온다. 전세 시장은 입주 물량 급감, 재계약 비중 증가 등과 맞물려 올해 집값 불안의 뇌관으로 부상하게 됐다.토허구역 여파 전세시장 후

일반

01.03 07:00

10

올해 CES 화두 '피지컬 AI'…건설사도 연구개발 경쟁

6일(현지시간)부터 열리는 세계 최대 전자·IT 전시회 CES 2026의 핵심 주제 중 하나로 '피지컬 인공지능(AI)'이 떠오른 가운데, 주요 건설사들이 실제 현장에서 활용할 수 있는 로봇 등의 연구개발(R&D)에 적극 나섰다. 5일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 현대건설의 지난해 3분기 기준 매출액 대비 R&D 비중은 1.09%로 집계됐다. 2024년 말 기준 1.06%와 비교할 때 0.03%포인트 늘어난 수치다. 기술연구원은 현대

일반

01.05 08:59

11

위기의 건설업계, 말띠 리더십이 달린다

올해도 건설업계는 경기 침체와 비용 증가의 위기 국면에 처해 있다. 활로를 뚫고 기업 체질 개선을 이끌어야 하는 시기다. 이런 상황에서 붉은 말의 해인 병오년(丙午年)을 맞은 '말띠' 최고경영자(CEO)들의 리더십에 관심이 쏠린다. 2일 건설업계에 따르면 대표적인 말띠 수장으로는 김보현 대우건설 대표이사(1966년생)가 꼽힌다. 공군 준장 출신인 그는 2021년 대우건설 인수단장을 맡아 중흥그룹의 대우건설 인수 과정을 총괄

일반

01.02 11:01

12

부메랑 된 책임준공…신탁사, 대손충당금에 재무 안정성 '흔들'

부동산 신탁사의 재무구조가 급격히 나빠진 것으로 나타났다. 업계에서는 가장 큰 원인으로 책임준공 의무를 꼽는다. 건설 경기 침체가 이어지면서 시공사가 자금난에 허덕이자 책임 준공 의무를 진 신탁사가 자금 수혈을 해온 것이 곪아 터지는 모양새다. 시공사로부터 제대로 대금을 받지 못할 가능성이 커지면서 대손충당금이 눈덩이처럼 불어났다. 7일 금융투자협회 자료를 집계한 결과 부동산 신탁사 14곳의 지난해 3분기 기준

일반

01.07 07:30

13

현대차 GBC 49층·3개동으로 짓는다…공공기여 늘리고 2031년 준공(종합)

서울시와 현대차가 삼성동 한국전력 부지에 조성하는 GBC(글로벌비즈니스콤플렉스)를 최고 49층, 3개동으로 짓기로 했다. 공공기여액은 10여년 전 책정했던 규모보다 2000억원 이상 늘어난 2조원 수준으로 늘렸다. 일부 교통개선대책을 추가로 부담하는 한편 서울광장 2배 넓이 녹지공간을 만들기로 했다. 재협상 1년만 마무리…복합단지 최대 녹지공간 조성서울시는 이러한 내용을 담은 GBC 사업 추가 협상을 지난달 30일 마쳤다

일반

01.06 11:07

14

국토부 신임 2차관 "균형잡힌 교통망 확충…교통혁신·안전 챙겨야"

홍지선 국토교통부 신임 제2차관은 2일 "균형 잡힌 교통망 확충을 위해 수도권과 지방이 골고루 잘 사는 토대를 만들겠다"고 말했다. 홍 신임 차관은 이날 정부세종청사에서 열린 취임식에서 이같이 전하며 "경기도에서의 경험을 바탕으로 지역 균형 발전과 교통 인프라 확충을 위해 정책 설계부터 집행에 이르기까지 꼼꼼히 챙기겠다"고 밝혔다. 홍 차관은 지방고시 출신으로 경기도에서 주로 일했다. 이재명 대통령이 도지사로 있

일반

01.02 11:49

15

김윤덕 국토부 장관, 美서 우리 기업 수주 지원

김윤덕 국토교통부 장관이 5일부터 닷새간 미국에 가서 우리 기업의 인프라 사업 수주를 지원키로 했다고 국토부가 전했다. 현지에서 열리는 CES 2026에 들러 국내외 기업의 전시관을 살펴보는 한편 샌프란시스코에서 자율주행 실증도시 운영전략도 점검할 예정이다. 김 장관은 5일 한국 기업이 짓는 인디애나 친환경 암모니아 플랜트 사업 기념행사에 참석한다. 한미 양국의 정책금융을 지원받는 프로젝트로 두 나라가 대규모 플랜

정책

01.04 12:42

16

HDC랩스, 이준형 대표이사 선임

HDC그룹은 2026년 그룹 인사를 통해 이준형 HDC랩스 대표이사를 선임했다고 6일 밝혔다. 이준형 HDC랩스 대표는 기술 혁신과 사업 고도화 전략을 강화하고, 공간 AIoT 플랫폼을 중심으로 디지털 라이프스타일 서비스 시장 선도에 주력할 계획이다. 이를 통해 HDC랩스는 스마트홈과 스마트빌딩, 부동산 운영 데이터 기반 플랫폼 경쟁력을 지속해서 강화해 나갈 방침이다. 이 대표는 1971년생으로 삼성전기, LG그룹에서 사업 구조 고

일반

01.06 09:48

17

"주택공급 후속조치, 속도 내야" 국토차관, 점검회의 주재

김이탁 국토교통부 제1차관은 5일 제3차 주택시장 및 공급대책 점검회의를 주재했다. 앞서 발표한 9·7 주택공급 확대방안 후속조치 등이 제대로 추진되는지 살피기 위해 격주 단위로 열리는 협의체로 주택토지실장·주택공급추진본부장 등 국토부 간부진과 각 담당부서장이 참석했다. 올해 첫 회의인 만큼 과제별 추진계획을 논의했다고 국토부는 전했다. 김 차관은 "주택공급추진본부가 신설돼 정부의 공급 실행력이 강화된 만큼

정책

01.05 19:05

18

현대차 GBC 49층·3개동으로 짓고 공공기여 늘린다

서울시와 현대차가 삼성동 한국전력 부지에 조성하는 GBC(글로벌비즈니스콤플렉스)를 최고 49층, 3개동으로 건립하기로 합의했다. 층수를 낮추면서 특정 지정 용도 이행이 어려워지면서 감면하려던 공공기여액을 약 2조원으로 늘리기로 했다. 최상층 전망 공간과 전시·공연장 등을 조성하고 서울광장 2배 넓이의 녹지공간도 확보한다. 서울시는 현대차그룹의 변경 제안으로 시작된 GBC 사업 추가협상을 지난해 12월30일 완료했다

일반

01.06 10:00

19

서울 아파트 시가총액 1832조원…역대 최고

작년 말 기준 서울 아파트 시가총액이 1832조원을 돌파하며 역대 최고치를 경신했다. 6일 부동산R114 조사에 따르면 지난해 12월25일 기준 서울 아파트 시가총액은 1832조3154억원으로 집계됐다. 2024년 12월(1624조6959억원)과 비교하면 1년 새 207조6195억원(12.8%) 늘었다. 강남권과 마용성(마포·용산·성동) 등 '한강벨트'(한강과 인접한 지역)를 중심으로 아파트값이 크게 오르면서 시가총액도 크게 뛰었다. 서울 자치구별

일반

01.06 18:56

20

오세훈, 올해 첫 일정 영등포구 재건축 방문…"안전사고 최소화"

오세훈 서울시장이 올해 첫 일정으로 영등포구 유원제일1차 재건축 공사장을 찾아 안전관리 현황을 점검했다. 오 시장은 2031년까지 31만가구 공급 의지도 재차 다졌다. 오 시장은 2일 오전 유원제일1차 재건축 현장을 찾아 "주택공급 활성화를 위해 각고의 노력을 기울여온 끝에 2031년 31만가구 착공 계획이 실현할 수 있는 정도에 이르게 됐다"며 "정비사업장이 늘어나면 안전관리 사각지대가 발생할 여지가 커지는 만큼 현장에

일반

01.02 11:21