매물 거두는 대치동…"분위기 완전 달라졌다"

서울 강남구 대치동 부동산 시장이 토지거래허가구역(토허제)에서 해제에 들썩이고 있다. 대표적인 학군지인 만큼 입학 전 집을 마련하려는 이들이 꾸준히 찾던 지역이었는데, 거래를 옥죄던 규제가 사라지니 가격 상승에 대한 기대감이 커졌다. 토허제 해제 발표 이후 매물을 거둬들이는 집주인이 늘었다는 것이 인근 공인중개소들의 설명이다. 서울시는 13일부로 강남구 대치동을 비롯해 삼성동·청담동, 송파구 잠실동 등 국제교

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02.13 08:23

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"동네에 있는데도 대기 200번째래요"…'그림의 떡' 집 앞 요양원

서울 은평구 수색동의 거대한 신축 아파트촌을 끝까지 따라가다 보면 5층짜리 새 건물과 마주한다. 언뜻 보면 천지개벽한 동네의 주민 편의시설 같지만, 사실은 아픈 어르신들이 모여 사는 요양원이다. ‘시립 은평실버케어센터’는 작년 5월 문을 열었다. 월 90만원 정도의 가격이나 장기요양등급 판정을 받아야 입소할 수 있는 조건은 여느 요양원과 다름없다. 이곳이 특별한 이유는 따로 있다. 정비사업 조합에서 기부채납한 땅

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02.14 07:00

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"한 달 이자만 2억…LH에 집 못 팔면 문 닫아야" 역대급 인파 몰린 주택매입 설명회

13일 ‘제7회 주택매입 사업설명회’가 열린 경기도 성남시의 한국토지주택공사(LH) 경기남부지역본부. 일찌감치 들이닥친 인파로 600석가량의 좌석이 동났다. 행사 시작 30분쯤 전부터는 메인 행사장인 1층 대강당의 입구는 통제됐다. LH는 자리를 잡지 못한 이들을 3층 대회의실(350석 규모)로 안내했다. 혼잡할 경우를 대비해 이원 생중계가 진행됐다. 자리가 없어 서 있던 사람까지 합하면 이날 행사장에 몰린 인파는 총 1800명

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02.14 07:00

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국평 30억원 찍나…잠실 대장아파트 2주만에 호가 껑충

"사고 팔기 용이한 환경이 조성됐으니 당분간은 매매가가 오르겠죠."(잠실동 A 공인중개사무소)"오세훈 시장이 토지거래허가구역 해제 언급한 이후 집주인들이 집을 안 판다며 매물을 거둬들이고 있어요."(잠실동 B 공인중개사무소) 서울 송파구 잠실동과 강남구 삼성동, 대치동, 청담동 일대가 토지거래허가구역에서 해제되자 잠실 대단지 아파트를 중심으로 집주인들이 호가를 높이는 등 수혜 지역을 중심으로 부동산 시장이 들썩

일반

02.13 08:10

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"나 운동시켜 준다고 이웃이 집에 찾아와"

"영~차! 어머니, 이렇게 기합을 넣으면서 아랫배에 힘을 딱 줘야 의자에서 일어설 수 있어요."부천시 소사구 은성로의 주택가에 사는 최선례 할머니(89)가 다리에 힘을 주고 벌떡 일어났다가 다시 주저앉았다. "아이고. 힘들어." "이제 두 번 남았어요. 영~차!" 옆에서 할머니를 어르고 달래는 사람은 동네 이웃이자 통장인 서보미씨(42)다. 그는 최 할머니 집에 ‘건강돌봄리더’ 자격으로 일주일에 한 번씩 찾아온다. "어머니, 이

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02.12 07:00

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잠실·삼성·대치·청담 토허구역 해지…14개 재건축 단지는 유지

서울 잠실·삼성·대치·청담 일대 재건축 아파트들을 제외한 나머지 구역에서 토지거래허가구역이 해제된다. 신속통합기획 후보지 중 조합설립인가를 마친 6곳도 즉시 해제 대상에 포함됐다. 다만 압구정·여의도·목동·성수 등 주요 재건축 단지와 투기과열지구(강남3구·용산구) 내 신속통합기획 14곳 등 일부 지역은 현행대로 유지된다. 서울시는 12일 도시계획위원회를 열어 '토지거래허가구역' 조정안을 승인했다고 밝혔다

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02.12 15:07

7

주인 못 찾는 마곡 지원시설용지

주요 기업들이 입주한 서울시 강서구 마곡 산업·업무단지 내 지원시설용지들이 2년 가까이 주인을 찾지 못하고 있다. 경기 한파에 주변 대형 오피스들이 높은 공실률을 기록 중인 가운데, 건축물 높이 제한 등으로 인해 매각에 애를 먹고 있다. 12일 SH공사(서울주택도시공사)에 따르면 마곡지구 지원시설용지 5개 필지와 편익시설용지 1개 필지가 지난달 10일부터 선착순 분양에 들어갔으나 한 달이 넘도록 매수자가 나타나지 않

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02.12 07:00

8

5년만에 잠·삼·대·청 토지거래허가구역 해제 "과열되면 재지정 검토"(종합)

서울 잠실·삼성·대치·청담동 일대가 5년 만에 토지거래허가구역에서 해제된다. 잠실주공5단지나 대치동 은마 아파트 등 안전진단을 통과한 재건축 초기 단계 아파트 14곳은 종전대로 유지된다. 투기 우려가 있는 압구정·여의도·목동·성수동 재건축·재개발 단지, 투기과열지구(강남3구·용산구) 내 신속통합기획 14곳, 공공재개발 사업지 등도 현행대로 지정을 유지하기로 했다. 서울시는 투기 우려가 적은 지역을 대상으로

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02.12 17:09

9

공사중단에 입주연기까지…건설사 '미분양 폭탄' 휘청

국내 건설업계가 미분양으로 인해 휘청이고 있다. 고금리와 경기침체로 인한 주택시장 위축에 미분양이 많아지면서 전국 각지에서 공사가 중단되거나 입주가 미뤄지는 등 다양한 문제가 발생하고 있다. 10일 건설업계에 따르면 포스코이앤씨는 최근 대구 달서구의 ‘더샵달서센트엘로’의 공사를 잠정 중단했다. 시행사와 분양금액과 방법 등을 둘러싼 이견으로 공사가 멈췄다. 한화 건설부문이 시공한 제주의 ‘한화포레나 제주에

일반

02.11 07:00

10

SK에코플랜트, 2조 규모 환경 자회사 매각 검토

SK에코플랜트가 환경관리 자회사 리뉴어스와 리뉴원 매각 검토에 나섰다. 12일 업계에 따르면 SK에코플랜트는 자회사 리뉴어스 지분 75%와 리뉴원 지분 100%를 매각하는 안을 두고 국내외 복수의 사모펀드(PEF)와 접촉 중이다. SK에코플랜트가 2020년 인수한 리뉴어스(옛 환경시설관리)는 공공하폐수처리 운영실적 1위 업체로, SK에코플랜트는 이 회사의 지분 75%를 갖고 있다. 리뉴원도 SK에코플랜트가 건설에서 탈피해 환경·에너

개발·분양

02.12 19:26

11

"침대서 꼼짝 못했는디, 이제 하루 600걸음씩 걸어유"

'돌봄스테이션'이라는 스티커가 붙어있는 자동차가 멈춰 선 곳은 충북 진천 장군산 자락에 있는 이층집 앞이었다. 차에서 간호사 1명, 영양사 1명, 물리치료사 1명이 차례대로 내렸다. 익숙한 듯 정학영 할아버지(78)가 반갑게 이들을 맞았다. 집 마당의 감나무에 소담스럽게 감이 익 지난해 11월 4일 오후였다. 돌봄스테이션은 시골 구석구석을 찾아가는 '미니보건소'다. 집에 사는 어르신들을 보살피기 위해 진천군청과 진천중앙

일반

02.11 07:00

12

노인 50%가 아파트…"‘老치원’ 품은 아파트가 더 오른다"

“어르신들이 낮 동안 머물며 돌봄을 받을 수 있는 데이케어센터를 아파트에 만들면 어떨까.” 이 아이디어가 처음 나온 건 10여년 전 서울시 도시계획위원회 회의에서다. 서울시 재건축 담당 관계자는 "위원회에 참여한 교수들이 50~60대여서 고령화 문제에 관심이 많았다"고 했다. 당시 회의에서 '사람들은 늙어가는데 어린이집은 늘리라고 하면서 왜 데이케어센터 고민을 안 하냐' '내가 사는 아파트 단지 안에서 보살핌받는 것

일반

02.14 07:00

13

다시 '개발' 붙이는 SH…서울주택도시개발공사로 사명 바꿔

서울시 투자기관인 서울주택도시공사(SH공사)가 사명을 ‘서울주택도시개발공사’로 바꾼다. 기존 사명에 '개발'을 추가한 것으로 SH공사의 공식 법인명을 한글 사명인 서울주택도시공사로 변경한 지 9년 만이다.13일 서울시와 SH공사에 따르면 공사는 시민 주거복지 사업을 비롯해 서울시의 각종 개발사업을 진행하고 있지만 현재 사명이 그 범위와 정체성을 제대로 담지 못하고 있다는 오세훈 서울시장의 판단에 따라 사명 변경을

일반

02.13 08:40

14

맹성규 국회 국토교통위원장 주최 '부동산 PF 선진화 토론회' 열린다

국회 국토교통위원장 맹성규 의원과 정무위원회 간사 강준현 의원이 20일 오후 1시 30분 국회의사당 의원회관 제2세미나실에서 '부동산 PF 선진화를 위한 토론회'를 공동 개최한다.이번 토론회는 국토교통부와 한국부동산개발협회가 공동 주관하며, 한국주택협회, 대한건설협회, 한국리츠협회 등이 후원한다. 박상우 국토교통부 장관의 축사를 시작으로 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장의 문제점을 진단하고 선진화 방안을 논의

일반

02.12 09:45

15

'큰손' 중국인도 안 산다… 부동산 매수 3개월 연속 감소

올해 들어 우리나라 아파트 쇼핑에 나선 외국인들이 급감한 것으로 나타났다. 특히 부동산 시장 큰손으로 꼽히는 중국인의 매수세가 확 줄었다. 경기 한파에 정국 불안까지 겹치며 불확실성이 커지자 외국인마저 관망세로 돌아섰다는 분석이 나온다. 12일 법원 등기정보광장의 '매매에 의한 소유권이전등기 신청 매수인 현황'에 따르면 지난달 국내 부동산(집합건물·토지·건물 포함)을 매수한 뒤 소유권 이전등기를 신청한 중국인

개발·분양

02.12 07:00

16

전월세 신고 늦게하면 과태료 100만→30만원 낮춰

정부가 '임대차 3법' 중 하나인 전월세 신고제의 과태료를 단순 지연 신고일 때는 최대 100만원에서 30만원으로 낮추기로 했다. 제도를 어겨도 과태료를 부과하지 않는 계도기간이 오는 5월 말 끝나는데, 이후 과태료 부과 유예기간을 더 늘릴지 고심하고 있다. 국토교통부는 주택 임대차 거래 신고제의 과태료 부과 기준을 일부 완화하는 내용의 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령’ 개정안을 입법예고 한다고 11일 밝혔다

정책

02.11 13:55

17

"보증금 10% 이하 달라"…중도금 받는 전세거래?

#지난 1월 서울 강동구의 A 공인중개사무소 대표는 보증금 7억원 상당의 아파트 전세 계약을 중개했다. 임차인 사정에 맞춰 입주를 20여일 미뤄주는 대가로 계약금 7000만원에 중도금 5000만원을 납입하는 조건이었다. 오는 3월 말 입주를 앞둔 임차인은 지난 1월 계약금을 납부하고 이달에는 5000만원의 전세 중도금을 입금했다. 전세 계약 시 중도금을 받는 사례가 속속 등장하고 있다. 부동산 매매 거래에서나 주고받았던 중도금

일반

02.10 12:39

18

건설채 완판 또 완판…건설사 유동성에 '단비'

지난해 태영건설의 워크아웃과 올해 신동아건설의 회생절차(옛 법정관리) 신청 등으로 얼어붙었던 건설채에 대한 투자 심리가 개선되고 있다. 올해 회사채 발행에 나선 건설사 두 곳이 잇달아 '완판'에 성공했다. 유동성 위축으로 자금조달에 어려움을 겪고 있는 건설사 입장에서는 '가뭄의 단비'나 다름없다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 전날 SK에코플랜트는 1500억원 규모의 회사채 수요예측에서 총 9880억원의 매수 주문

일반

02.12 07:00

19

‘용인 둔전역 에피트’ 45세대 모집에 276명 접수… 평균 6.13대1 마감

반도체 도시로 각광받고 있는 용인에서 국민평형인 84㎡ 분양가가 4억 원대로 소비자 인기를 끌었던 ‘용인 둔전역 에피트’ 무순위 청약에서 평균 6.13대1로 마감했다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 용인 둔전역 에피트 전용면적 68, 84㎡ 45세대에 대한 무순위 청약을 진행했다. 그 결과 276명이 접수해 6.13대 1의 경쟁률을 보였다. 전용B형은 9세대 모집에 66명이 신청 7.33대1, 84B형은 36세대에 210명이 신청 5.8

개발·분양

02.11 09:30

20

서울 경매 한파에도…강남권 낙찰가율 치솟았다

서울 아파트를 대상으로 한 법원 경매 시장에 거래 한파에도, 강남 3구 등 알짜 물건의 낙찰가율은 지속적으로 치솟고 있다. 경매 시장에도 핵심 지역의 똘똘한 한 채 선호 현상이 짙어진 결과다. 서울의 아파트 가격 양극화 현상이 경매 시장의 낙찰가율 양극화로 이어지고 있다. 경매도 똑똑한 한 채에 낙찰 10일 경매정보 업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 내 자치구 중 강남권의 아파트 경매 물건의 매각가율 상승세가 두드

일반

02.10 10:45