빌딩값 그대로인데…제이알글로벌리츠는 왜 무너졌나
제이알글로벌위탁관리부동산투자회사(제이알글로벌리츠)가 회생절차에 들어가면서, 상장 리츠의 첫 부도 배경에 시장 관심이 쏠리고 있다. 자산가치와 임대수익이 유지되는 상황에서도 현금흐름이 막히며 유동성 위기로 이어질 수 있다는 점이 드러났기 때문이다. 리츠란 상업용 오피스 등에 투자해 임대료와 시세 차익을 올리고, 투자자들에게 평균적으로 연 5~7%의 배당금을 지급하는 회사를 말한다. 하지만 최근 해외 상업용 빌
![[단독]서울시, 모아타운 제도 개선 나선다…"공동시행자 요건 강화·공공관리 도입"](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2025081916515788573_1755589918.jpg)
서울시, 모아타운 제도 개선 나선다…"공동시행자 요건 강화·공공관리 도입"
서울시가 모아타운 사업의 사업 시행과 시공권을 둘러싼 부조리를 차단하기 위해 공동시행자 자격 요건을 강화하는 법령 개정을 추진한다. 모아타운의 기본 구성이 되는 가로주택정비사업 조합의 주민들을 지원하고 갈등을 조정하는 코디네이터를 조합 설립 초기 단계부터 파견하거나 파견을 의무화하는 방안도 검토한다. 모아타운 현장에 대한 점검도 국토교통부와 함께 진행한다.4일 서울시에 따르면 시는 '빈집 및 소규모주택
국토부 장관 "자재 수급난 틈타 부실시공, 엄중 처벌"
김윤덕 국토교통부 장관은 중동 전쟁으로 인해 건설 현장에서 부실시공 우려가 불거진 것과 관련해 "이번에 적발하면 반드시 문제로 삼을 것"이라며 "용두사미처럼 넘어가는 일은 없도록 하겠다"라고 4일 밝혔다. 전쟁으로 인해 일선 현장에서 자재 수급난을 겪거나 납품처에서 가격을 지나치게 올리면서 품질이 떨어지는 불량 자재를 쓰는 식의 우려가 그간 업계 안팎에서 제기돼 왔다. 이러한 부실시공 문제에 대해 정부 차원에서
![당첨되면 6억 차익…동대문구 래미안 라그란데 '로또 줍줍' 나온다[부동산AtoZ]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2023072109333615144_1689899616.jpg)
당첨되면 6억 차익…동대문구 래미안 라그란데 '로또 줍줍' 나온다
서울 동대문구 이문동 대단지 아파트 '래미안 라그란데'에서 무순위 청약 물량 2가구가 나온다. 2023년 최초 분양가 수준으로 공급돼 주변 신축 단지 시세와 비교하면 수억원대 차익을 기대할 수 있다. 청약통장이 없어도 신청할 수 있어 일반공급 물량에는 청약자가 대거 몰릴 전망이다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 래미안 라그란데는 전용면적 55㎡ 1가구(일반공급)와 74㎡C타입 1가구(노부모부양 특별공급) 등 총 2가구에
김이탁 국토1차관, 항우연서 국토위성 2호 발사 실황 점검
김이탁 국토교통부 1차관이 3일 오후 대전 한국항공우주연구원을 찾아 차세대 중형위성 2호(국토위성 2호) 발사 실황을 점검했다고 국토부가 밝혔다. 김 차관은 위성 교신 상황을 확인하고 위성 개발에 참여한 연구진과 직원들을 격려했다. 국토위성 2호는 이날 오후 4시 미국 캘리포니아 반덴버그 우주군 기지에서 스페이스X 팰컨9 발사체에 실려 발사됐다. 발사 약 1시간 뒤 고도 500㎞ 상공에서 발사체와 분리됐고, 이후 약 15분
!['원가율' 쥐어짠 대형 건설사…엇갈린 1Q 실적[부동산AtoZ]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2026050420350650344_1777894507.png)
'원가율' 쥐어짠 대형 건설사…엇갈린 1Q 실적
국내 대형 건설사의 올해 1·4분기 매출이 일제히 줄어든 가운데 수익성 관리는 업체별로 희비가 엇갈렸다. 각종 일회성 비용이나 미수금 탓에 이익이 줄어든 곳이 있는 반면 원가율을 재산정하면서 높아진 회사도 있다. 장기화된 업황 부진으로 외형 확대가 여의치 않아진 상황에서 개별 프로젝트나 사업장별 세밀한 수익성 관리가 중요해졌다. 고금리, 프로젝트파이낸싱(PF) 부담에 중동 전쟁 장기화에 따른 원자재 가격 급등이
GS건설, 6800억 규모 서초진흥아파트 재건축 시공사로 선정
GS건설은 서울 서초구 서초진흥아파트 재건축 정비사업 시공사로 선정됐다고 4일 공시했다. 이번 사업은 서초대로 385 진흥아파트 일대에 지하 5층에서 지상 58층, 5개동 규모로 공동주택 879가구와 부대 복리시설을 건설하는 프로젝트다. 공사 예정 금액은 6793억원이며 이는 지난해 기준 연결 매출액의 5.46%에 해당한다. 공사 기간은 착공일로부터 53개월이다. 2차례 시공사 입찰에선 GS건설이 모두 단독 응찰해 수의계약으로 전
![[인사]국토교통부](https://cwstatic.asiae.co.kr/asiae_v3/com/noimg_thumb.jpg)
국토교통부
<과장급 전보>▲도시재생과장 박희민(6일자)
"소규모주택정비 공사비 부담 해법…전문건설사 참여 시범 적용해야"
노후 저층 주거지를 정비하는 소규모주택정비사업이 주택 공급 대안으로 주목받고 있지만, 사업성 부족과 공사비 상승 탓에 현장에서는 사업 지연과 중단이 반복되고 있다는 분석이 나왔다. 종합건설업 중심으로 굳어진 사업 방식만으로는 한계가 있어 전문건설업체 참여 폭을 넓히는 방안을 검토해야 한다는 지적이다. 3일 대한건설정책연구원(건정연)에 따르면 고하희 건정연 부연구위원은 최근 발표한 '소규모주택정비 사례 분석
디벨로퍼協, '차세대 디벨로퍼 프로그램' 6기 참가자 모집
한국디벨로퍼협회는 청년 디벨로퍼 양성을 위한 '차세대 디벨로퍼 프로그램(KODA-ARPY)' 6기 참가자를 이달 31일까지 모집한다. KODA-ARPY는 빠르게 변화하는 산업 환경에 대응할 수 있는 융복합형 디벨로퍼 양성을 목표로 운영 중인 프로그램이다. 현장 중심 교육과 네트워크를 기반으로 한 도시개발 분야의 대표적인 실무형 교육 프로그램이다. 프로그램은 오는 9월 10일부터 12월 10일까지 12주간 매주 목요일 서울 강남구 협회
