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2025.10.19
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"초강력 규제, 집값잡기 아니고 세금걷기였나"…증권가, '숨은 목적' 지적[부동산AtoZ]

"초강력 규제, 집값잡기 아니고 세금걷기였나"…증권가, '숨은 목적' 지적

서울 전역을 규제지역으로 묶은 10·15 부동산 대책이 시장 안정과 더불어, 세수 확보를 위한 정책일 수 있다는 지적이 나왔다. 단순한 수요 억제책이 아니라, 다주택자 세금 중과를 통한 세수 확대까지 노린 복합적인 조치라는 분석이다. 19일 키움증권 신대현 연구원은 "정부가 부동산 하락을 원한다기보다 금리 인하와 재정 확대 국면에서 급등 리스크를 선제적으로 차단하려는 의도가 있다"며 "이미 확장 재정 기조를 여러 차

일반

10.19 07:00

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"강남 3구 집 다 마련해 놓고 사다리 걷어찼다" 정부 인사 부동산 보니[부동산AtoZ]

"강남 3구 집 다 마련해 놓고 사다리 걷어찼다" 정부 인사 부동산 보니

10·15 부동산 대책을 계기로 대통령실 참모진과 정부 고위 관료들의 부동산 보유 현황이 다시 주목받고 있다. 정부가 실수요자의 주택 접근성을 제한하는 사이, 정책 책임자와 고위 인사들이 이미 자산을 '똘똘한 한 채'로 세팅해 놓은 모습이 재조명되면서 "사다리를 걷어찼다"는 비판이 커지고 있기 때문이다. 대출규제를 두둔한 김병기 더불어민주당 원내대표는 정작 본인의 '갭투자 논란'으로 비난의 화살이 집중되고 있다. 부

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10.18 07:00

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'돈 다시 돈다'…아파트 타깃 규제에 시장선 벌써 '대장 오피스텔' 공유중

'돈 다시 돈다'…아파트 타깃 규제에 시장선 벌써 '대장 오피스텔' 공유중

미국 중앙은행이 양적긴축(QT·시중 유동성 축소) 중단을 예고한 가운데 우리 정부는 부동산시장 과열을 막기 위해 대출 규제와 규제지역 확대 카드를 꺼내 들었다. 집값의 가장 큰 변수인 유동성 회복이 본격화되기 전에 부동산 시장을 차단하겠다는 선제 조치지만, 실제 효과를 거둘지는 미지수다. 마땅한 투자처를 찾지 못한 시중 부동 자금이 금리 인하 기조 속에 규제 사각지대인 오피스텔 등 수익형 부동산 시장으로 대거 유

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10.19 15:12

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민주당 "집값 폭등은 윤석열·오세훈 때문" 부동산 책임론 반격

민주당 "집값 폭등은 윤석열·오세훈 때문" 부동산 책임론 반격

10·15 부동산 대책 발표 이후, 여야 간의 공방이 더욱 치열해지는 가운데 더불어민주당은 18일 국민의힘의 비판에 정면 대응하며 "부동산 가격 급등의 주범은 윤석열 전 대통령과 오세훈 서울시장"이라고 강하게 비판했다. 박창진 민주당 선임부대변인은 이날 서면 브리핑을 통해 "이번 부동산 대책은 실수요자 보호와 시장 안정이라는 현실적 요구에 따른 불가피한 조치"라며 "정책 발표 이후 주식시장이 3700선을 회복한 것은 정

일반

10.18 19:54

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송파한양2차 시공사 선정 재공고…GS건설 수주 가능성 커져[부동산AtoZ]

송파한양2차 시공사 선정 재공고…GS건설 수주 가능성 커져

송파한양2차 재건축 조합이 조합원 개별 접촉 논란이 일었던 1차 입찰을 유찰시키는 것으로 결론 내고 시공사 재선정에 나선다. 입찰 자격이 유지된 GS건설 측 수주 가능성이 커졌다. 18일 송파한양2차 재건축 조합은 시공사 선정 2차 입찰 공고를 내고 오는 24일 현장설명회를 개최한다. 입찰 제안서 마감은 오는 12월9일까지다. 입찰 보증금 600억원을 납부하고 현장설명회에 참석하면 입찰에 참여할 수 있다. 9월 진행된 1차

일반

10.18 08:00

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"오피스텔 LTV 40→70% 정정"…야당도 낚인 정부의 '가짜뉴스' 발표[부동산AtoZ]

"오피스텔 LTV 40→70% 정정"…야당도 낚인 정부의 '가짜뉴스' 발표

정부의 '10·15 부동산 대책'이 발표 이틀 만에 오피스텔 담보인정비율(LTV) 혼선으로 논란이 확산했다. 토지거래허가구역에서의 비주택담보대출 담보인정비율(LTV)을 70%에서 40%로 축소하는 내용이 사실이 아닌 것으로 드러났기 때문이다. 정부는 급히 'FAQ(자주 묻는 질문)'를 배포했지만, 뒤늦은 해명으로 정책 신뢰만 추락했다는 비판이 커지고 있다. 부동산 커뮤니티에는 "대책을 발표하고 이틀 만에 정정하는 나라가 어디 있

일반

10.17 15:50

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천안·아산의 중심축, '신불당'→'아산탕정2 도시개발사업' 서진본격화

천안·아산의 중심축, '신불당'→'아산탕정2 도시개발사업' 서진본격화

천안·아산의 부동산 지도가 바뀔 전망이다. 지난 10년간 중부권 최고의 주거지로 자리매김한 '신불당'의 아성을 무너뜨릴 경쟁자가 사업에 속도를 내고 있어서다. 최근 실시계획 인가를 완료하고 2029년 준공을 목표로 본궤도에 오른 '아산탕정2 도시개발사업'이 바로 그 주인공이다. 부동산 전문가들은 아산탕정2 도시개발사업이 단순한 택지개발을 넘어, 천안·아산의 주거, 산업, 문화의 중심축을 완전히 재편할 분수령이 될 것

개발·분양

10.17 09:10

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"투기 잡으려다 무주택자 잡네"…강·관·구 주담대, 한강벨트보다 더 줄었다[부동산AtoZ]

"투기 잡으려다 무주택자 잡네"…강·관·구 주담대, 한강벨트보다 더 줄었다

실수요가 집중된 서울 강북구·관악구·구로구 등 외곽지역의 주택담보대출(주담대) 가능 금액이 마포·성동·광진·강동 등 집값 급등지보다 더 줄어든 것으로 나타났다. 정부가 10·15 부동산 대책을 통해 서울 전역을 일괄 규제지역으로 묶은 결과다. 담보인정비율(LTV)이 기존 70%에서 40%로 올라가면서 10억원 안팎의 중저가 아파트가 몰린 외곽 지역이 더 큰 타격을 입게 됐다. 투기 억제하겠다고 내놓은 규제가 오히려 무주

일반

10.17 08:41

9
퇴로 막힌 조합원…광폭 규제에 정비사업 지연 불가피[부동산AtoZ]

퇴로 막힌 조합원…광폭 규제에 정비사업 지연 불가피

10·15 부동산 대책 발표 이후 서울 전역이 투기과열지구로 지정되면서 정비사업 조합원 지위 양도를 제한받는 지역이 대폭 확대됐다. 분담금을 낼 여력이 없는 조합원의 퇴로가 막히고 재산권 행사에 제약이 생겨 정비사업을 통한 주택 공급에도 차질이 빚어질 수 있다는 우려가 나온다. 조합 설립된 재건축 단지, 팔고 나가기 어려워져17일 관련 업계에 따르면 서울 전역이 투기과열지구로 지정되면서 5월 조합설립인가를 받은 목

일반

10.17 08:51

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서울시, 미래 건축 비전 공유 '서울국제건축포럼' 개최

서울시, 미래 건축 비전 공유 '서울국제건축포럼' 개최

서울시는 국내 건축의 우수성을 알리고 건축가들의 글로벌 역량을 강화하기 위해 미래 도시건축의 비전을 공유하는 '서울국제건축포럼'을 개최한다고 19일 밝혔다. 서울국제건축포럼은 오는 22일 서울시청 본관에서 열린다. 레지나 공티에 국제건축가연맹(UIA) 회장, 한영근 한국건축가협회장 등 주요 인사의 축사와 기조연설, 주제 발표, 패널토론이 진행된다. 특히 이번 포럼은 세대 간 교류에 방점을 뒀다. 서울의 역량 있는 신

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10.19 11:15

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