"잠실 못가면 강동 가면 되지"…2억 껑충 뛰자 지방에서도 주말 상경

"토지거래허가제(토허제)가 풀리더니 34평(전용면적 84㎡) 아파트가 한 달 만에 2억원 넘게 올랐어요." 지난 14일 서울 강동구 고덕동에서 만난 한 부동산 공인중개업소 대표는 "거래 문의도 많아졌고, 실제 거래도 평소보다 두 배는 는 것 같다"고 밝혔다. 그는 "지난주 일요일에도 손님들이 몰려 북적였고 지방에서 올라온 분들도 엄청나게 많았다"며 "이 지역을 발판 삼아 송파나 강남으로 이동하려는 수요가 많다"고 설명했다.

개발·분양

03.17 08:00

2

잠실 주변도 "2억 올랐어요"…전문가 "하반기까지 상승"

서울시의 집값 상승세가 심상치 않다. 서울 송파구 잠실 공인중개소들은 집값 상승의 원흉을 찾겠다고 나선 시와 정부의 단속을 피해 '도둑 영업'이 한창이다. 문 닫은 공인중개소가 즐비한데, 이 지역 집값은 날이 갈수록 올라가고 있다. 이곳에서 시작된 집값 상승의 열기가 이어지면서 강동, 성동, 광진 등 주변 지역의 집값도 뛰고 있다. 서울시의 토지거래허가구역 해제 여파가 기폭제가 됐다. 대출금리 인하와 이사철 수요

개발·분양

03.17 09:19

3

문 닫고 '도둑영업'에도…"이제 엘리트 30억원 아래로 못 사요"

지난 14일 찾은 서울 송파구 잠실주공5단지 인근의 잠실중앙상가는 말 그대로 ‘유령상가’였다. 1층 상가의 절반 이상이 공인중개사라서 잠실 최대 부동산 거래 중심지로 꼽히나, 인적을 찾아볼 수 없었다. 30여곳의 공인중개사 중 상당수의 문이 닫혀있거나 불이 꺼져 있었다. 문을 열어 놓은 공인중개소에도 자리를 지키고 있는 사람은 없었다. 정상적인 영업을 하는 곳은 3~4곳에 불과했다.토지거래허가구역(토허제) 해제 이후

일반

03.17 08:22

4

'광명 유승한내들 라포레' 19일 임의공급 2차 청약 진행

광명시 구름산지구 도시개발사업 '광명 유승한내들 라포레'가 임의공급 2차 청약을 진행한다. 사실상 서울 생활권으로 인식되는 광명시에서도 기대감이 큰 구름산지구의 첫 민간분양 아파트라는 상징성과 함께, 최근 계속되고 있는 분양가 상승세와는 대조되는 합리적인 분양가가 책정돼 많은 관심이 이어질 것으로 보인다. 이번 임의공급 대상은 전용면적 83·93㎡의 국평급 평형으로, 신청은 19일 청약홈을 통해 진행된다. 만 19

개발·분양

03.17 10:00

5

"노도강까지 오른다"…토허제가 불씨 지핀 서울 불장

토지거래허가구역 해제 이후 강남 3구의 아파트 매매가가 7년 만에 최대 상승 폭을 기록한 것으로 나타났다. 마용성(마포·용산·성동) 등 주변 지역도 아파트 가격 변동률이 큰 폭으로 움직이고 있다. 서울시도 토허제 해제 후에 한 달이 지난 16일에서야 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 집값이 평균 3.7% 올랐다며 집값 상승세를 인정했다. 전문가들은 토허제 해제와 시의 대응으로 인해 매수 심리가 폭발했다고 보면

일반

03.17 08:37

6

서울 2월 국평 아파트 평균 14.4억원…서초구는 31.4억원

서울에서 지난달 거래된 국민평형(전용면적 84㎡) 아파트 가격이 평균 14억3895만원으로 집계됐다. 강남3구의 경우 평균 20억원을 넘어섰다. 17일 직방이 국토부 아파트 매매 실거래가를 기준으로 국민 평형(이하 국평) 아파트 실거래가격을 집계한 결과 평균 14억3895만원으로 집계됐다. 1월(13억6859억원) 대비 5236만원 증가했다. 강남3구의 경우 서초구는 31억4043만원, 강남구는 27억634만원, 송파구는 20억2813만원 순이다.

일반

03.17 11:03

7

2배 늘어난 서울 강남3구 갭투자… "오락가락 토허제, 졸속 정책"

올해 2월 들어 서울 강남구와 서초구, 송파구 등 이른바 강남 3구에 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 부쩍 늘어난 것으로 나타났다. 토지거래허가구역을 해제한 영향으로 풀이된다. 17일 차규근 조국혁신당 의원이 국토교통부로부터 제출받아 공개한 자료를 보면, 강남 3구에서 보증금 승계와 금융기관 대출로 자금을 조달하고 임대를 목적으로 한 주택 구매 건수는 134건으로 집계됐다. 앞서 지난해 12월 61건에서 두 배 이상

정책

03.17 10:02

8

오세훈 시장 "집값 급등, 판단의 여지 있어…예의주시"

오세훈 서울시장은 지난달 12일 시가 토지거래허가구역(토허구역)을 해제한 후 집값이 급등하고 있다는 우려에 관해 "비정상적으로 가격이 올랐는지에 여부에 있어 판단의 여지가 있다"고 진단했다. 이어 "특단의 조치가 필요한지 예의주시하고 있다"고 말했다. 오 시장은 17일 규제 철폐안 33호가 적용되는 구로구 오류동 108-1일대 소규모 재건축 현장을 방문해 이같이 밝혔다. 오 시장은 토허제 재지정 기준에 관해서는 과도한

일반

03.17 15:53

9

43년 된 관악구 조원동 미성아파트 재건축 사업시행 인가

관악구(구청장 박준희)가 조원동 1656일대 미성아파트 재건축 정비사업에 대한 사업시행계획을 인가했다. 1982년 준공된 미성아파트는 준공 후 43년이나 지나 건물 노후화가 심각한 상태로, 2009년 안전진단 D급 판정에 이어 2010년 정비계획 수립 및 정비구역 지정 고시되어 재건축사업에 본격 착수했다. 해당 아파트는 추진위 단계에서 사업성 부족 등의 사유로 약 10년간 사업이 정체됐다. 주민들의 지속적인 노력과 구청의 지원

지역

03.17 07:12

10

'창원 메가시티 자이&위브' 입주민에 교육 특화 서비스 제공

두산건설 컨소시엄이 종로엠스쿨과 협력해 진해 최대 규모로 조성되는 아파트 '창원 메가시티 자이&위브'에 다양한 교육 특화 프로그램을 도입한다. 두산건설 컨소시엄은 종합교육기업 ‘종로엠스쿨’과 업무협약식을 진행했다고 17일 밝혔다. 협약식에는 윤천삼 대야구역재개발정비사업조합장, 김형태 종로엠스쿨 본부장 등이 참석했다. 이번 협약을 통해 양사는 창원 메가시티 자이&위브 입주민들에게 차별화된 커리큘럼

일반

03.17 09:02

11

서울 집값 3개월만에 최대 상승…토허제 풀린 강남 뜀박질

지난달 서울 집값이 3개월 만에 가장 크게 올랐다. 전국적으로 아파트값이 가장 많이 오른 곳도 서울이었다. 반면 지방은 하락세를 이어갔다. 17일 한국부동산원이 발표한 '전국주택가격동향조사'를 보면 지난달 서울 주택(아파트·연립주택·단독주택 포함) 매매 가격 지수는 전월보다 0.18% 상승했다. 지난해 11월(0.20%) 이후 가장 큰 폭이다. 서울 집값 상승세를 견인한 곳은 '강남3구'와 학군이 좋은 지역들이었다. 이에 반해

업계동향

03.17 17:34

12

HDC현산, 원주 단계주공 재건축 시공사 선정

HDC현대산업개발은 4369억원 규모의 원주 단계주공아파트 재건축 사업을 따내며 정비사업 마수걸이 수주에 성공했다. HDC현대산업개발은 지난 15일 단계주공아파트 재건축 조합 시공자 선정총회 결과 참석 조합원 440명 중 386명의 찬성(87.7%)을 얻어 시공사로 선정됐다고 17일 밝혔다. 원주 단계주공아파트는 강원도 원주시 단계동 792번지 일대에 위치하며 재건축 후 지하 3~지상 최고 29층, 15개 동에 총 1560가구로 건립된다

일반

03.17 10:03

13

다세대 빌라 한층 높여 1만가구 공급…서울시, 소규모건축물 용적률 대폭 완화

앞으로 제2종·3종 일반주거지역 내 지어졌던 다세대, 빌라 등 소규모 건축물을 약 한층 더 높여 지을 수 있게 된다. 서울시는 소규모 건축물의 용적률을 한시 완화해 3년간 1만가구 공급 효과를 거두겠다는 방침이다. 오세훈 서울시장은 17일 규제 철폐안 33호의 첫 적용 대상지인 구로구 오류동 108-1 일대 소규모 재건축 현장을 방문했다. 해당 사업지는 제2종 일반주거지역으로, 낮은 비례율과 높은 추정 분담금으로 주민 부담

일반

03.17 14:00

14

포항 랜드마크 기대감 높은 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’ 3월 분양 예정

최근 들어 주거 양극화가 심화되고 있는 가운데 올해 부동산시장에서도 이른바 랜드마크라고 불리는 ‘똘똘한 한 채’로 수요자가 몰리는 현상이 강하게 나타날 전망이다. 지난해 하나금융연구소가 내놓은 ‘2025년 부동산시장 전망’에서는 25년에 떠오를 부동산시장의 새로운 트렌드 중 하나로 ‘똘똘한 한 채’를 꼽았다. 우수한 입지에 위치하고 가격 하락 우려가 적은 곳으로 매수세가 집중된다는 것이다. 다주택자 규제 강화

개발·분양

03.17 14:40

15

안강건설 회생절차 개시…신청 후 21일만

시공능력평가 116위의 중견 건설사 안강건설이 법정관리(회생절차)에 돌입한다. 서울회생법원 제17부(재판장 이영남 부장판사, 주심 원용준 판사)는 17일 안강건설의 회생절차 개시결정을 내렸다. 서울회생법원은 안강건설의 재정파탄 원인에 대해 "최근 건설원가(원자재 가격 및 인건비)의 급격한 상승, 부동산 경기 침체, 금리 인상에 따른 금융비용 증가로 자금유동성이 악화됐으며 채무자의 유동자산 중 상당부분이 회수가 불가

일반

03.17 16:54

16

항공철도사고조사위원장 권진회 경상국립대 총장 임명

국토교통부 소속 독립적 조사 기관인 항공철도사고조사위원회(사조위)는 제7대 신임 위원장에 항공 전문가 권진회 경상국립대 총장을 임명했다고 17일 밝혔다. 임기는 이날부터 2028년 3월 16일까지 3년이다. 권 위원장은 서울대 항공공학과를 졸업하고 한국과학기술원(KAIST·카이스트)에서 항공우주공학과 석·박사 학위를 받았다. 그는 1997년부터 경상국립대 항공우주공학과 교수로 재직하며 항공기부품기술연구소장, 사조위

일반

03.17 22:43

17

부산 장안지구 우미건설 새 아파트 나온다…'린 프리미어' 4월 분양

우미건설이 부산 장안택지개발지구 B-1블록에 '부산 장안지구 우미 린 프리미어'를 4월 공급한다고 17일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 총 4개 동에 전용면적 59~84㎡, 총 419가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 ▲59㎡ A타입 118가구·B타입 48가구 ▲84㎡ A타입 253가구다. 실수요자 선호도가 높은 중소형 위주로 설계된 것이 특징이다. 부산 장안지구는 약 2100가구 규모 미니 신도시급 택지개발지구다. 체계

개발·분양

03.17 10:39

18

제일건설, 4월 '양주역 제일풍경채 위너스카이' 분양

제일건설이 오는 4월 경기도 양주시에서 ‘양주역 제일풍경채 위너스카이’를 분양한다고 17일 밝혔다. 양주역 제일풍경채 위너스카이는 지하 3층~지상 40층, 4개 동, 총 702가구 규모로 구성된다. 전용면적 70㎡, 84㎡, 101㎡를 갖추고 있으며 남향 위주 단지 배치와 넓은 동안 거리 등 실내 공간 활용도를 높인 특화 설계를 적용할 예정이다.해당 단지는 수도권 1호선 양주역이 가까워 서울과 수도권 주요 지역으로 이동이 편리

개발·분양

03.17 10:25

19

포스코이앤씨, 국내 첫 수직증축 리모델링 ‘잠실 더샵 루벤’ 준공

포스코이앤씨가 국내 최초 공동주택 수직증축 리모델링 단지 ‘잠실 더샵 루벤’을 준공하고, 지난 7일부터 입주를 시작했다고 17일 밝혔다. ‘잠실 더샵 루벤’은 1992년 준공된 성지아파트를 수직증축 방식으로 리모델링한 단지다. 기존 지하 2층~지상 15층, 298가구에서 지하 3층~지상 18층, 327가구로 탈바꿈했다. 증가한 29 가구는 일반 분양을 완료했다. 수직증축은 기존 아파트 층수를 위로 연장하는 방식으로, 15층 이상 건

일반

03.17 10:10

20

DL이앤씨, 인도네시아 수력발전 CM사업 수주…설계·시공 총괄

DL이앤씨가 수력발전 분야 기술력을 바탕으로 건설사업관리(CM)에 진출했다. DL이앤씨는 한국중부발전이 대주주로 참여한 특수목적법인(SPC) PT. 시보르파 에코 파워와 1500만달러(약 220억원) 규모의 계약을 체결했다고 17일 밝혔다. 인도네시아 수마트라섬 북동부 빌라(Bilah)강에 114메가와트(㎿) 규모의 시보르파 수력발전소를 건설하는 프로젝트다. 완공 후 1년간 약 100만 명의 현지 인구가 사용할 수 있는 전력을 생산할 수

일반

03.17 08:54