태영건설 워크아웃…정부 "분양계약된 14곳 필요시 환급 가능"

태영건설이 28일 워크아웃을 신청하자 정부도 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장과 수분양자, 협력업체 보호방안을 추진하겠다고 밝혔다. 이날 정부와 금융감독원 등은 관계부처 합동 브리핑을 열고 태영건설의 PF 사업장과 분양자 현황을 토대로 대응책을 발표했다. 정부는 태영건설과 관련된 사업장과 분양 계약자, 협력업체 보호 조치를 시행하기로 했다. 분양계약자를 보호하기 위해 주택도시보증공사(HUG)가 분양대금을 환급하거

태영건설 오늘 워크아웃 신청…PF 부실 뇌관 우려 확산

태영건설의 워크아웃 가능성이 커지면서 건설업계 전반에 구조조정 등 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 수습에 대한 우려가 확산하고 있다. PF 대출 잔액과 연체율이 증가하는 등 만기를 연장하며 버텨온 건설사들이 한계에 봉착했기 때문이다. 파장이 커질 경우 금융권 연쇄 부실 가능성도 배제할 수 없다. ◆태영건설 워크아웃 신청 가닥…새 기촉법 적용 28일 건설업계에 따르면 태영건설은 이날 이사회를 열고 워크아웃 신청을 의

출근길 김포골드라인 찾은 박상우 장관…"버스 중심 대책 조속히"

박상우 국토교통부 장관이 취임 후 첫 현장 행보로 출근시간대 김포골드라인을 찾았다. 28일 아침 김포골드라인에 오른 박 장관은 그간의 대책 추진 현황을 점검하고, 관계기관과 함께 혼잡 완화 및 안전 관리 대책을 논의했다. 박 장관은 우선 출근길 시민들과 소통했다. 그는 "단기 대책으로 혼잡도가 완화됐다고 하지만 여전히 이용에 불편(사항)이 많은 것 같다"며 "운행 장애와 혼잡으로 인한 호흡 곤란 승객 발생 등 안전사

부동산 PF 결국 ‘삐끗’…"이제는 옥석 가려야"

“어느 하나가 삐끗하면 와르르 무너지는 건 시간문제입니다.” 1997년 외환위기(IMF) 일주일 앞두고 벌어진 이야기를 다룬 영화, 2018년 개봉한 ‘국가부도의 날’에서 윤정학(유아인)이 남긴 대사 중 하나다. 그리고 이 대사는 올 한해 건설업계에서 자주 언급된 유행어 중 하나가 됐다. 건물을 짓는 시공사(건설사), 부동산 개발을 하는 시행사, 시행·시공사에 돈을 빌려준 금융권 등 너나 할 것 없이 유사한 우려의 말을 쏟아

"층간소음 주의하세요" 층간소음 알림 'D-사일런스' 첫 적용

아파트 층간소음을 예방하기 위해 집안에서 발생한 층간소음을 측정해 알려주는 서비스가 등장했다. DL이앤씨는 28일 경기 연천군 e편한세상 연천 웰스하임에 층간소음 예방 서비스인 'D-사일런스(D-Silence)'를 적용했다고 밝혔다. D-사일런스는 국내 최초로 개발한 층간소음 알림 서비스다. D-사일런스는 공동주택 거실과 팬트리 벽면에 설치한 센서를 통해 일정 수준 이상의 진동이 감지되면 월패드로 자동 알림을 보내준다.

전국 아파트값 5주 연속 하락…서울도 내림세로 마무리

전국 아파트 매매가격이 5주 연속 내렸다. 서울은 광진구를 제외한 24개 자치구에서 하락세를 보였다. 전세가격은 상승세를 이어갔지만, 오름폭은 줄어들었다. 28일 한국부동산원이 발표한 '주간 아파트 가격 동향'에 따르면 12월 넷째 주(25일 기준) 전국 아파트 매매가격 변동률은 -0.04%를 기록했다. 11월 넷째 주 -0.01%를 기록한 이래 5주 연속 하락세다. 낙폭은 전주(-0.05%)보다는 0.01%포인트 줄어들었다. 서울(-0.03%)도

'국비 114억 확보' 서울시, 하계5·상계마들단지 임대주택 짓는다

서울시가 국비 114억원을 확보해 노후 임대주택 재정비에 나선다. 서울시는 ‘서울 노후 임대주택단지 재정비사업’에 대한 국비 지원이 지난 21일 국회에서 확정돼 내년부터 임대주택 재정비에 나설 계획이라고 28일 밝혔다. 시는 우선 시범사업지인 하계5·상계마들단지 내 통합공공임대주택을 건설할 계획이다. 현재 640세대 규모인 하계5단지는 1336세대 주택단지로, 170세대 규모인 상계마들단지는 364세대 주택단지로 탈바꿈

전세가 강세라는 위기가 온다

최근 주택시장이 혼란스럽다. 지난 10월부터 부동산 매매 시장의 재하락이 시작됐지만, 전세는 여전히 강세를 유지하고 있다. 매매와 전세의 디커플링이다. 이는 매매를 대기하는 수요가 전세로 머물러 있으면서 나타나는 현상으로 요약된다. 고금리가 지속되고 있고, 내년 경제 상황도 좋지 않을 것이라는 불확실성이 대두되면서 실수요자들이 매매 수요에서 전세 수요로 돌아서고 있어서다. 이런 이유로 매매가 상승률보다 전세가

마포구 성산시영아파트 정비구역 지정...재건축 추진 박차

4000가구에 육박하는 마포구 성산시영아파트의 주택재건축 정비구역 지정 및 정비계획이 28일 드디어 최종 결정 고시됐다. 이로써 올해로 준공 37년이 지난 성산시영아파트는 최고 40층, 총 4823가구(공공주택 516가구 포함)의 대규모 주택단지 조성을 위한 본격적인 재건축사업 절차를 밟게 됐다. 이번 결정 고시를 위해 마포구(구청장 박강수, 이하 ‘구’라 함)는 지난 10월 서울시 도시계획위원회에서 수정가결 된 '성산시영아

"태영건설 PF 사업장 60개..일부 시공사 교체·사업장 매각"

"태영건설 분양보증 가입 사업장 22개 중 14개, 분양계약자 입주 지원"

두산건설, 수소연료전지 발전 사업으로 ESG 경영·기후위기 대응

두산건설이 수소연료전지 발전 사업 확장에 적극 나서고 있다. 환경·사회·지배구조(ESG) 경영과 기후위기 대응을 위한 신재생 에너지 시장 확대가 새로운 기회라고 판단해서다. 연료전지 발전은 수소와 산소의 전기화학 반응을 이용해 연료의 화학적 에너지를 전기와 열에너지로 변환하는 친환경 에너지 전환 장치다. 미세먼지의 주요 물질인 질소산화물(NOx), 황산화물(SOx), 분진 등이 거의 발생하지 않는 진정한 의미의 친환경

중구 신당10구역, 신통기획 재개발 조합설립 인가

서울 중구(구청장 김길성)가 28일 신당10구역 주택재개발 정비사업에 대한 조합설립을 인가했다. 중구에서 재개발 조합설립은 20년 만의 일이자 정비구역 지정 이후 반년 만에 조합을 설립하는 기록을 세웠다. 이로써 저층 노후 주택으로 가득한 신당10구역은 2026년 착공해 1423가구가 입주할 35층 공동주택 단지로 탈바꿈하는 과정의 5부 능선을 넘었다. 신당10구역은 중구가 신속통합기획과 조합직접설립제도를 앞세워 처음으로

태영건설 워크아웃 신청…건설·금융업계 연쇄 위기 우려

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 유동성 위기를 겪고 있는 태영건설이 28일 워크아웃(기업구조개선작업)을 신청했다. 시공능력 16위 태영건설이 워크아웃을 신청하면서 PF 부실로 인한 건설업체들의 연쇄 위기 등 파장이 예상된다. 금융·부동산업계에 따르면 태영건설은 이날 오전 이사회를 열어 워크아웃 신청을 의결하고, 주채권은행인 산업은행에 워크아웃을 신청했다. 이에 주채권은행인 산업은행은 곧바로 채권자협의회

HJ중공업, 올해 정비사업 수주액 6500억 돌파

HJ중공업 건설부문이 올해 도시정비사업 수주액이 6500억원을 기록해 지난해보다 30% 증가했다고 28일 밝혔다. HJ중공업은 연초부터 소규모 재건축과 가로주택정비사업 등 공격적인 수주에 나섰다. 올 상반기에 ▲포항 대잠동 행복아파트2단지 재건축사업 ▲부산 연산동 1291번지 일원 가로주택정비사업 ▲부천 역곡동 46일원 가로주택정비사업 ▲제주 노형세기1차 재건축사업 등을 수주했다. 하반기에는 ▲대구 아진아파트 가로주

'위브'의 5가지 도전…공간 만족도·브랜드 파워 UP

건설·부동산 시장에서 아파트 브랜드 가치의 중요성이 나날이 커지고 있다. 같은 입지라도 브랜드에 따라 분양 성패가 갈리고, 입주 후 가격 변동 폭도 천차만별이다. 이 때문에 건설사들은 자사가 내놓은 아파트 브랜드 인지도를 높이기 위해 차별화된 외관 디자인을 선보이고, 특화 설계를 도입하는 등 노력을 기울인다. 이런 측면에서 두산건설의 아파트 브랜드 '위브(We've)'는 대표적 성공 사례로 불리고 있다. ◆5가지 콘셉

관악구 모아타운 4개소 저층주거지 개발 가속화

관악구(구청장 박준희)가 국사봉 일대 급경사지 등 노후 저층주거지를 정비하기 위한 기틀 마련에 박차를 가하고 있다. 구는 올해 모아타운 4개소(▲청룡동 1535 ▲성현동 1021 ▲은천동 635-540 ▲은천동 938-5) 관리계획 수립의 첫 삽을 떴다. 먼저 성현동 1021일원은 동서측의 대규모 아파트 단지와 북측의 상도근린공원으로 둘러싸인 노후 저층주택과 반지하주택이 밀집한 구역이다. 주차장, 공원 등 기반시설이 부족해 주민들

'노후계획도시 특별법' 4월 시행…하반기 선도지구 지정

1기 신도시 등 노후 계획도시를 정비하는 특별법이 내년 4월 시행된다. 내년 하반기 중 1기 신도시 정비 선도지구도 지정한다. 국토교통부는 내년 4월27일 시행되는 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'(이하 특별법)에 발맞춰 시행령 제정, 마스터플랜 수립, 선도지구 지정 등 내년 주요 추진과제를 이행하겠다고 28일 밝혔다. 노후계획도시 특별법은 택지조성사업 완료 후 20년이 경과한 100만㎡ 이상 택지를 대상으로

공사비 깜깜이 증액 막는다…서울시, 정비사업 시공사 선정기준 개정

앞으로 서울 내 정비사업에서 시공사의 과도한 공사비 증액이나 설계 변경이 불가능해질 전망이다. 서울시는 신속하고 공정한 시공자 선정을 지원하기 위해 ‘공공지원 정비사업 시공자 선정기준’을 개정했다고 28일 밝혔다. 시는 행정예고기간을 거쳐 규제개혁위원회 심의 등 개정을 위한 행정절차를 마무리하고 이날 이를 최종 확정·고시했다. 이는 올해 3월 ‘서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례’ 개정으로 시공자 선정시

'PF 위기' 태영건설, 워크아웃 신청

'PF 위기' 태영건설, 워크아웃 신청