'3000세대 원베일리' 커뮤니티 시설 "지역주민에도 개방"

동간거리 완화 등 인센티브 반대급부로 약속
스카이 커뮤니티 시작으로 단계적 개방키로
도서관·아이돌봄센터 등 8047㎡ 규모
서초구 “공공성 가미, 정비사업 효과 공유”

반포 래미안 원베일리 아파트 단지.

서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 아파트 커뮤니티의 일부 시설이 다음 달부터 단계적으로 해당 단지에 거주하지 않는 지역주민들에게도 전면 개방된다.

28일 서초구에 따르면 이해당사자들의 협약에 따라 ▲지역공동체지원센터 ▲지역동호회실 ▲아이돌봄센터 ▲독서실 ▲스터디카페 ▲도서관 ▲작은도서관 ▲북카페 ▲스카이커뮤니티 ▲행사장 ▲지역문화센터 ▲지역창업센터 ▲지역건강센터 등 총 13곳, 8047㎡ 면적이 개방된다.

래미안 원베일리는 2017년 특별건축구역 지정 시, 동 간 거리 완화 등 인센티브를 적용받는 조건으로 공공개방 커뮤니티시설을 외부에 개방하기로 약속했다. 하지만 지난해 8월 준공 후 시설 운영자 선정 등의 이유로 개방이 지연돼 왔다.

이와 관련해 서초구는 지난 10개월 동안 재건축조합 및 입주자대표회의와 지속적인 조율을 통해 합의를 이끌어냈고, 27일 서초구-래미안원베일리 입주자대표회의-신반포3차·경남아파트 주택재건축정비사업조합-한솔아이키움 등 4자 간 커뮤니티 시설 개방을 위한 협약을 체결했다.

개방은 한강을 조망할 수 있는 스카이 커뮤니티를 시작으로, 단계적으로 진행된다. 2018년 전국 최초로 반포 아크로리버파크의 주민공동 이용시설을 외부에 개방 운영한 데 이어, 서초구에서는 두 번째 사례다.

전성수 서초구청장(왼쪽 네 번째)이 서초구-래미안원베일리 공공개방 커뮤니티 시설운영 협약 체결 후, 기념사진을 촬영하고 있다. 서초구 제공.

서초구는 이번 커뮤니티 시설 개방이 해당 입주민뿐 아니라, 주변 이웃 모두가 정비사업 효과를 공유하고 누리면서 도시 전체가 살기 좋은 지역으로 발전하는 데 일조할 것으로 기대하고 있다. 이용을 원하는 지역주민은 이용요금을 제외한 모든 사항에 대해 입주민과 동일한 적용을 받을 수 있다.

전성수 서초구청장은 “이번 협약을 통해 입주민들과 이웃 주민들이 함께 커뮤니티 시설을 편리하게 이용하면서 한강 인프라와 쾌적한 주거환경을 누리는 데 도움이 되길 바란다”며 “앞으로도 재건축 등 정비사업에 공공성을 가미해 많은 주민이 정비사업 효과를 공유하도록 지속적인 노력을 기울이겠다”고 말했다.

김민진 기자 enter@asiae.co.kr