서울아파트 분양가 또 올라…3.3㎡당 평균 분양가 3064만원

HUG, 전국 민간아파트 분양가
전달보다 소폭 상승

올해 4월 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가격이 전달보다 소폭 상승했다. 올해 1월 처음으로 3000만원대를 넘겼던 서울의 3.3㎡당 평균 분양가격 역시 두 달 연속 상승했다. 원자잿값 인상 등으로 공시비가 오른데다 대부분 지역에서 분양가상한제가 해제되면서 분양가 상승세는 당분간 지속될 것으로 보인다.

[이미지출처=연합뉴스]

15일 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 전국 민간아파트 분양가격을 보면 지난 4월 분양가는 1598만5200원으로 전월(1585만6500원)보다 0.8% 상승했다. 전년 동월(1458만2700원)보다는 9.6% 상승한 수준이다. HUG의 평균 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양 사업장을 대상으로 분양가격을 조사해 평균값을 산출한다.

서울 민간 아파트 평균 분양가도 전달보다 0.1% 상승했다. 서울 민간 아파트 3.3㎡당 분양가는 올해 1월 3000만원대로 올라선 이후 4개월 연속 3000만원대를 유지하고 있다.

4월 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 3064만3800원으로, 전월(3062만4000원)보다 소폭 상승했다. 다만 이는 집값 상승기에 있었던 지난해 4월(3224만4300원)보다는 5.0% 하락한 수준이다.

서울을 포함한 수도권의 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2205만7200원으로, 지난달보다는 1.5%, 전년 같은 달보다 3.7% 올랐다. 특히 경기지역 4월 평균 분양가는 1913만3400원으로, 전월(1820만2800원)보다 큰 폭으로 상승했다.

다만 대구, 광주, 세종, 제주 등은 3월과 4월의 평균 분양가가 동일했다. 미분양 우려로 분양을 멈추거나 연기한 단지가 많기 때문으로 풀이된다. 실제 대구를 비롯해 대전, 울산, 세종, 강원, 경북 등 6개 지역은 올 들어 청약이 전혀 이뤄지지 않았다.

김민영 기자 argus@asiae.co.kr