국민평형 인기 여전…'전용 84㎡ 단일면적' 공급 늘어나

쌍용더플래티넘삼계 투시도.

[아시아경제 김혜민 기자] 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 단일면적으로만 공급하는 아파트 단지들이 늘고 있다. 수요자들의 선호도가 가장 높은 평형으로, 청약 완판 가능성이 높기 때문으로 분석된다.

18일 업계에 따르면 쌍용건설은 경남 김해시 삼계동 일원에 전용 84㎡로만 구성된 '쌍용더플래티넘삼계'를 공급할 예정이다. 지난 8일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입했다. 지하 2층~지상 최대 27층, 2개동, 253가구로 구성된 이 단지는 전용 84㎡ 단일 면적으로 공급된다.

반도건설은 충남 천안시 서북구 두정동 일원에 이달 말 '유보라 천안 두정역'을 분양한다. 지하 2층~지상 29층, 8개동, 556가구 규모로 이 단지 역시 전용 84㎡로만 조성됐다. 이 외에 우미건설은 이달 전남 무안군 남악신도시 오룡지구에서 '무안 오룡지구 우미린' 분양에 나설 예정이다. 지하 1층~지상 최고 25층, 14개동, 총 1057가구 규모의 대단지인데 평형은 모두 전용 84㎡ 단일면적으로 구성됐다.

이 외에 대전 서구 정림동, 도마동 일원에는 '한화 포레나 대전월평공원'이 분양된다. 천안 부성지구 한라비발디, 힐스테이트 불로 포레스트, 금호 리첸시아퍼스티지 등도 전용 84㎡ 단일 면적으로 공급을 앞두고 있다.

통상 아파트는 중소형인 전용 59㎡부터 대형인 114㎡ 등 다양하게 구성하는 것이 일반적이다. 하지만 중소형은 공간이 부족하고, 대형은 부가세 부과로 인한 높은 가격으로 외면 받는 경우가 종종 있었다. 반면 전용 84㎡는 3~4인 가족에 최적화돼 있고 합리적인 가격으로 상대적으로 수요가 꾸준하다.

실제 부동산R114가 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 올 1~5월 거래된 전용 66~99㎡ 미만은 6만1845가구로, 총 매매거래량의 약 46%를 차지했다.

업계 관계자는 "건설사 입장에서도 전용 84㎡ 단일면적으로만 구성하면 공사비 부담과 미분양 걱정을 덜 수 있다"며 "최근 같이 양극화된 분양시장일수록 실수요자 선호도가 높은 국민평형을 집중공급하는 경우가 많다"고 말했다.

김혜민 기자 hmin@asiae.co.kr