NH-Amundi자산운용, 유안타증권 빌딩 3060억에 매각

2017년 매입 후 5년 만에 매각…누적 수익률 95%
CBD 빌딩 중 SK서린빌딩에 이어 두 번째로 높은 매각가

[아시아경제 황윤주 기자] NH-Amundi자산운용이 5년 만에 유안타증권 빌딩을 매각했다. CBD(도심업무지역) 중에서 2021년 거래된 SK서린빌딩에 이어 두 번째로 높은 금액으로 매각됐다.

NH-Amundi자산운용은 을지로 유안타증권 빌딩을 3060억원에 매각했다고 2일 밝혔다.

NH-Amundi자산운용은 2017년 5월 농협그룹 계열사들이 출자한 블라인드펀드와 연기금 등 외부기관들로 투자자를 구성해 유안타증권 빌딩을 2141억원에 인수했다. 매각가는 3.3㎡당 3610만원으로, 5년 만에 누적 투자수익률 95%를 달성했다.

금년 2월에 실시한 입찰에는 캡스톤자산운용, 이지스자산운용, 삼성SRA자산운용, 마스턴투자운용, KB자산운용 등 다수의 매수 희망자가 참여했으며, 매매가격 및 자금조달 능력 등 딜 클로징의 안정성을 고려해 캡스톤자산운용이 우선협상자로 선정됐다.

유안타증권 빌딩은 지하 5층~지상 16층 규모로 연면적은 2만8024㎡ 이다. 1987년 9월 준공 후 2011년 리모델링을 한 바 있으며, 추가 용적률 적용이 가능할 것으로 예상되어 매수자인 캡스톤자산운용은 본 건을 향후 을지로를 대표하는 업무자산으로 재건축할 예정인 것으로 알려졌다.

황윤주 기자 hyj@asiae.co.kr