외국 보유 국내토지 234㎢…국토 0.2% 차지, 전년比 소폭 증가

올해 상반기 기준, 공시지가 31조8575억원…미국인 소유 50% 넘어, 유럽 일본 중국 順

[아시아경제 류정민 기자] 올해 상반기를 기준으로 외국인이 보유한 국내 토지는 234㎢로 나타났다. 이는 전 국토의 0.2%에 해당하는 수치로 지난해 말과 비교할 때 0.3%(60만㎡) 증가했다.

국토교통부는 2017년 상반기 기준 외국인이 보유한 국내 토지면적은 2억3416만㎡(234㎢)로 전 국토면적(10만339㎢)의 0.2% 수준이라고 4일 밝혔다.

공시지가를 기준으로 한 외국인 보유 국내 토지 금액은 31조8575억원으로 2016년말 대비 1.4% 감소했다.

외국인 보유 국내 토지는 2014년~2015년 사이 높은 증가율을 보였다. 2014년은 전년 대비 6.0%, 2015년은 9.6%에 이르렀지만 2016년 2.3%, 올해는 0.3%로 증가율이 줄었다.

올해 상반기 기준 외국인이 보유한 국내 토지 현황. 자료=국토교통부

특히 중국인의 국내 토지 보유 증가율은 2014년 98.1%, 2015년 23.0%로 나타났지만 2016년 13.1%, 2017년 6.5% 등 증가폭이 줄고 있다.

국적별로 보면 미국 보유 토지는 전년대비 0.5% 감소한 1억 1908만㎡로 전체 외국인 보유면적의 50.9% 차지했다. 유럽이 9.1%, 일본 7.6%, 중국 7.3% 등의 순이었다. 나머지 국가가 25.1%를 보유하고 있는 것으로 파악됐다.

금액기준으로는 미국이 약 12조3000억원으로 전체의 38.5%로 나타났다. 유럽이 20.8%, 일본 8.0%, 중국 7.0% 등의 순이었다. 지역별로는 전라남도가 전년 대비 0.4% 감소했으나, 3786만㎡로 외국인 보유 면적은 전체의 16.2%로 나타났다. 경기도 3759만㎡(16.1%), 경북 3497만㎡(14.9%), 강원 2401만㎡(10.3%), 제주 2114만㎡(9.0%) 등의 순으로 나타났다.

제주(114만㎡), 충남(52만㎡), 대전(46만㎡) 등은 전년대비 증가했다. 경기(54만㎡), 경북(46만㎡), 인천(25만㎡), 강원(10만㎡) 등은 감소했다. 특히 제주는 2015년까지 증가 추세를 보이다가 2016년 감소했다. 올해 상반기는 전년보다 5.7% 증가했다.

한편 용도별로는 임야·농지 등이 1억4499만㎡(61.9%)으로 가장 많았다. 공장용 6305만㎡(27.0%), 레저용 1220만㎡(5.2%), 주거용 987만㎡(4.2%), 상업용 405만㎡(1.7%) 등의 순으로 조사됐다.

외국국적 교포가 1억 2556만㎡(53.6%)으로 가장 비중이 컸다. 합작법인 7566만㎡(32.3%), 순수외국법인 1935만㎡(8.3%), 순수외국인 1314만㎡(5.6%), 정부·단체 45만㎡(0.2%) 순이었다.

류정민 기자 jmryu@asiae.co.kr