성남 야탑동 주차장부지에 '공공분양주택' 건립

[아시아경제(성남)=이영규 기자] 경기도 성남 야탑동에 236가구 입주규모의 '공공분양주택'(행복주택)이 건립된다.

성남시 야탑동 공영주차장 부지

성남시는 분당구 야탑동 134-1번지 일대 공영주차장 부지에 2021년까지 공공분양주택을 지어 집 없는 서민 236명에게 공급하기로 했다고 14일 밝혔다.

공공분양주택은 '공공주택 특별법'에 따라 국가 또는 지자체가 무주택 가구 구성원에게 분양을 목적으로 건립하는 전용면적 85㎡ 이하 국민주택이다.

시는 634억원을 투입해 1만2490㎡ 부지에 지하 3층, 지상 18~19층, 236가구 규모의 공공분양주택을 짓는다. 전용면적은 74㎡(66가구)와 84㎡(170가구) 등 두 종류다.

공급 대상은 입주자 모집 공고일 현재 서울시, 인천시 및 경기도 지역에 거주하는 무주택 가구 구성원이다. 전체 가구 수의 30%는 성남 주민에게 우선 공급한다.

공공분양주택 건립 예정지인 현재 야탑동 공영주차장은 주차 대수 299면 규모지만 지난해 하루 평균 주차 대수가 60여 대에 그치는 등 활용도가 매우 낮다.

시는 부지 활용도를 높이기 위해 행복주택(공공임대주택) 건립을 추진하기로 하고, 2015년 9월 해당 부지의 용도를 공동주택용지로 변경했다.

이후 주민설명회, 설문조사 등 의견 수렴 과정에서 지역주민들의 요구 사항을 반영해 공공분양주택 건립으로 계획을 변경했다.

시는 지난 달 26일 한국지방행정연구원과 '성남 야탑동 공공분양주택 건립사업' 타당성 조사에 관한 약정을 체결했다. 사업 추진 가능성을 분석하기 위한 사전 절차다.

시는 올 연말께 타당성 조사 결과가 나오면 행정자치부의 지방재정투자사업 심사를 거쳐 실시설계 용역 후 2019년 공공분양주택 건립에 들어간다.

시 관계자는 "성남시는 시유재산의 활용성을 높이고, 야탑동 공공분양주택 개발 사업 이익을 공공임대주택 건립 등 공공주택 사업으로 환원해 서민 주거 안정 시책을 활성화할 계획"이라고 설명했다.

이영규 기자 fortune@asiae.co.kr