남대문 일대 봉래·양동구역, 역사 보전식 정비 추진

중구 봉래 도시환경정비구역 사업지 / 서울시

[아시아경제 배경환 기자] 서울역과 남대문 사이 봉래동과 양동구역이 역사성을 고려한 정비계획을 추진한다.

서울시는 17일 제9차 도시계획위원회를 개최해 '중구 봉래 도시환경정비구역 지정·경관심의안'과 '양동구역 제4-1지구 도시환경정비계획 변경계획안'을 수정가결했다고 18일 밝혔다.

봉래 사업지는 중구 봉래동1가 48-3일대로 서울역과 남대문을 인접한 도심의 관문이다. 서울시는 도심지내 토지의 효율적 이용과 도시기능 증진 및 국제교류기능 활성화를 위해 정비구역으로 지정했다.

세부 정비계획으로는 상징성을 부여하기 위해 지역의 옛 흔적을 살리고 새로운 상징성을 부여할 수 있도록 도시조직을 보존하도록 했다. 특히 구역 내 근현대 건축물인 상가주택(관문빌딩)의 역사성을 고려해 건축적 특성이 재현되도록 유도했다. 이밖에 지하철 출입구 및 지하보도를 지구 내부로 통합 이설해 보행이 입체적으로 연계되도록 했다. 세종대로와 통일로 변에 1개 완화차로를 확보하는 등 교통처리계획도 개선했다.

서울역 맞은편인 양동구역 정비안에는 '2025 서울시 도시환경정비기본계획'에 따라 기본계획 범위인 90m 내에서 건축물의 높이를 종전 70m 이하에서 84m 이하로 조정하는 사안이 담겼다. 1994년에 건립된 노후 건축물 리모델링(증축)을 통해 대회의실 및 다목적홀을 겸비하도록 했다.

서울시 관계자는 "향후 주변 건축물과 조화를 이루고 지역 역사성과 상징성을 유지할 수 있는 방향으로 건축될 계획으로 건축·교통심의 절차를 거쳐 건축계획이 최종 확정될 예정"이라며 "현재 주민제안이 이뤄진 1지구, 3지구 등 대규모 부지를 중심으로 빠른 기간 내 사업이 진행될 것"이라고 말했다.

배경환 기자 khbae@asiae.co.kr