다시 달궈지는 수익형부동산시장.. 금천 리메인 시티 근린생활시설

금천 리메인 시티

11.3 부동산 대책으로 위축됐던 부동산시장 분위기가 다시 달궈지고 있다. 청약시장은 물론 기존 주택 상승세가 지속되면서 오피스텔과 상가 등 수익형 부동산 분위기도 함께 달아오르고 있다. 주택시장의 분위기가 살아나고 1%대 초저금리 기조가 지속되면서 오피스텔과 상가 등 수익형 부동산에도 투자자들의 발걸음이 이어지고 있다.

서울시 금천구 시흥동에 자리하는 ‘금천 리메인 시티’는 지하 4층~지상 16층으로 이루어지며, 도시형생활주택 29세대, 오피스텔 128실과 근린생활시설로 이루어지는 주거복합단지이다. 근린생활시설 4~6층에는 병-의원 입점이 확정되어 투자자들의 눈길을 더욱 끌고 있다.

금천 리메인 시티는 금천구에서 손꼽을만한 우수한 교통여건과 주변환경을 자랑하며 높은 관심을 받고 있다. 지하철 1호선 금천구청역과 인접해 있고, 신안산선 시흥사거리역(개통예정) 초역세권 입지와 더불어 시흥대로 대로변에 위치하고 있기 때문에 각종 대중교통을 통한 높은 접근성이 눈에 띈다.

뿐만 아니라 최근 개통한 강남순환도시고속도로는 물론, 수원 광명고속도로, 금천IC를 통한 강남 및 수도권 왕래가 용이한 도로 여건도 우수하다. 현재 서부간선도로 지하화 계획도 추진되고 있기 때문에 앞으로의 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 예상된다.

오피스텔과 도시형생활주택, 근린생활시설까지 모두 갖추고 있는 금천 리메인 시티의 이번 근린생활시설 분양은 특히 상가임대수익을 고민하는 투자자들에게 큰 관심을 받고 있다. 높은 소비자들의 집객률과 접근성, 많은 배후수요와 유동인구가 핵심이라 할 수 있는 상가투자에 있어 모든 요소를 충족하고 있다는 평가를 받고 있기 때문이다.

금천 리메인 시티가 자리하는 시흥사거리 일대는 이미 업무시설과 상업시설이 밀집해 있는 만큼 이미 풍부한 임대수요가 발생하고 있는 상황에서 우수한 입지와 가시성 등이 더해져 향후 지역 일대에서도 독보적이고 꾸준한 임대수익을 기대할 수 있을 것으로 전망된다.

금천 리메인 시티의 홍보관은 서울시 금천구 시흥동 889-18(시흥대로210)에 위치해 있으며, 중도금 무이자 혜택도 받을 수 있다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr