30대그룹 비업무용 부동산 30조 돌파…2년새 15%↑

삼성 포스코 등 12개 그룹이 주도

30대 그룹 비업무용 부동산 장부가액 추이(자료 CEO스코어)

[아시아경제 박미주 기자]경기부진과 부동산 시장 침체에도 불구 30대 그룹의 비업무용 부동산 규모가 30조원을 돌파했다. 2년 새 15%나 늘었다.

6일 기업 경영성과 평가사이트 CEO스코어에 따르면 사업보고서를 제출하는 30대 그룹 278개 계열사의 비업무 용부동산 장부가액 규모는 2012년도 27조6100억원에서 지난해는 31조6500억원으로 2년 새 4조400억원(14.6%) 증가했다.

30대 그룹이 재테크 수단으로 여전히 부동산 투자를 선호하고 있는 셈이다.

비업무 용부동산 투자액은 건물·구축물, 해외를 포함한 부동산, 건설 중인 자산 등이 해당된다. 보고서상 기재된 장부가액을 기준으로 집계했다.

지난 2년간 비업무 용부동산 투자가 가장 많이 늘어난 곳은 삼성그룹이었다. 2012년 5조9000억원에서 지난해 7조5000억원으로 1조6000억원(28.0%)이나 증가했다.

삼성그룹의 비업무 용부동산 투자액 대부분은 삼성생명 보험 차지였다. 삼성생명은 초저금리 기조를 극복하기 위해 2013년과 2014년에 각각 5800억원과 7500억원을 들여 영국과 중국 소재 빌딩을 매입하며 부동산 대체투자에 활발한 움직임을 보였다.

2위는 포스코그룹으로 8000억원에서 2조원(140.8%)으로 배 이상 늘었다. 포스코( POSCO홀딩스 )와 포스코건설의 비업무용부동산 장부가액이 5000억원 이상씩 증가했다.

이어 현대(5400억원, 329.6%), 현대자동차(4900억원, 67.4%), 미래에셋(4500억원, 25.3%) 등이 4000억원 이상 늘리며 3~5위를 차지했다.

그 외 KCC (2600억원, 222.5%), 두산 (1500억원, 17.9%), HD한국조선해양 (1500억원, 39.6%), 롯데(1300억원, 6.2%), OCI홀딩스 (1200억 원, 86.8%), 대림(1200억원, 99.4%) 등도 최근 2년 새 비업무 용부동산 투자를 1000억원 이상 늘렸다. 효성 도 400억원 증가했다.

이들 12개 그룹 중 미래에셋(-64.8%), 현대(-36.5%), KCC(-19.5%), 대림(-15.5%), 현대중공업(-2.3%) 등 5개 그룹은 업무용 토지자산 장부가액이 줄어 대조를 이뤘다.

GS 는 비업무용부동산 장부가액이 1조700억원에서 8500억원으로 2200억원(-20.5%) 줄어 감소액 최고를 기록했다.

이어 CJ (1700억원, 23.1%), 한진 (1500억원, 31.7%), 신세계 (1400억원, 20.8%), 한화 (1200억원, 3.3%) 등이 1000억원 이상 줄였다.

30대 그룹 중 비업무용부동산 장부가액이 규모가 가장 큰 곳은 삼성이다. 2014년 말 기준 7조5400억원에 달했다. 이는 30대 그룹 전체 비업무용부동산 투자액의 23.8%에 달하는 규모로, 2위인 한화그룹(3조5000억원)보다 배 이상 많다.

이어 롯데(2조3000억원), 미래에셋(2조2500억원), 포스코(2조원) 등은 2조원 이상으로 뒤를 이었다. 동부(1조7000억원), LS (1조3000억원), 현대차 (1조2000억원), KT (1조1000억원) 등도 1조원 이상이었다.

S-Oil 은 비업무용부동산 투자가 전무했다. 한화오션 은 100억원대로 미미했다.

박미주 기자 beyond@asiae.co.kr