한국은행은 17일 '부동산시장 변화와 소비간의 관계 분석'이라는 보고서를 내고 "인구고령화, 주택가격 상승 기대 완화 등으로 주택구입 수요가 약화되면서 주택시장 부진이 지속될 경우 소비 부진 등을 통해 경제성장 회복을 제약할 우려가 있다"고 밝혔다.
지난 2003년부터 2013년까지 가구원 2인 이상 가구를 대상으로 한 '가계동향조사'에 의하면 한국 가구의 평균소비성향은 주택을 소유한 가구가 집이 없는 가구보다 더 크게 하락했다. 특히 저소득 고령층 가구의 평균소비성향이 상대적으로 더 크게 내렸다.
황상필 계량모형부 모형개발팀장은 "주택가격이 오를 때 소비가 늘어나고 떨어질 때 위축된다"며 "오를 때의 증가분보다는 떨어질 때의 리스크가 더 크므로 주택가격이 급격히 떨어지지 않도록 유도하는 정책이 필요하다"고 언급했다.
구채은 기자 faktum@asiae.co.kr
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