강일2지구의 입찰 대상 5개 용지는 4747㎡ 면적에 총 금액은 약 210억원이다. 용지별 규모는 690~1106㎡로 소규모이며 3.3㎡당 1330만~1580만원 수준이다.
은평지구 근린생활시설용지는 하나고등학교 맞은편, 한옥마을과 단독주택용지의 전면에 있어 이를 대상으로 한 상권 형성이 예상된다. 필지 규모는 330㎡, 총 금액대가 11억~12억원대로 개인투자자도 접근이 가능한 수준이다. 건폐율 60%, 용적률 200%로 1,2종 근린생활시설 등의 건립도 가능하다. 잔금납부는 계약일로부터 60일 이내이다.
은평 단독주택용지는 북한산 자락에 있어 조망이 매우 우수하고 북한산 국립공원입구까지 도보로 10분 거리다. 건폐율 50%, 용적율 100%, 2층으로 건립 가능하며 1개 필지에 3가구까지 건축할 수 있다. 또 한옥마을과 접하고 있어 한옥마을까지 257가구의 단독주택 대단지를 형성하게 된다.
은평지구는 지하철을 통한 업무지구와의 연결이 매우 쉽다. 구파발역 기준 상암DMC 16분, 광화문 26분, 강남 압구정 32분, 여의도 39분 주파가 가능하다. 일산~삼성간 GTX도 예정되어 있어 강남권 진입도 좋아질 전망이다.
입찰은 오는 22~23일 오전 10시부터 오후 4시까지 전자자산처분시스템 ‘온비드’(www.onbid.co.kr)로 진행된다. 이후 24일 개찰 후 29~30일 계약이 진행될 예정이다. 상세한 내역은 공사 홈페이지(i-sh.co.kr)에서 확인할 수 있다
조인경 기자 ikjo@asiae.co.kr
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