[아시아경제 이민찬 기자] 전국 주요 도시의 월세가격이 1년째 하락세를 보이고 있다. '2·26대책'으로 주택시장에 대한 관망세가 짙어진 데다 월세 공급이 꾸준히 진행된 영향이라는 분석이다.
1일 한국감정원에 따르면 지난달 전국 8개 시·도의 월세가격은 전월 대비 0.2% 하락했다. 지난해 4월부터 12개월 연속 하락한 것이다. 수도권은 0.2% 떨어졌으며 지방광역시는 보합으로 나타났다.
한국감정원 관계자는 "정부의 주택 임대차시장 선진화 방안 발표 이후 월세시장에 대한 불안감으로 관망세가 형성된 가운데 공급 대비 수요부진의 영향으로 하락세를 보이고 있다"고 분석했다.
지난달 하락세를 보이던 지방광역시는 보합(0.0%)으로 전환했다. 대구·광주·울산(0.0%) 모두 보합을 기록했다. 부산(0.1%)은 소폭 올랐고 대전(-0.2%)은 떨어졌다.
전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율인 월세이율(월세가격/(전세금-월세보증금)×100)은 지난달 0.80%로 전월 대비 보합을 기록했다. 수도권과 서울은 각각 0.78%, 0.75%로 조사됐다. 울산(0.89%)이 가장 높고, 서울 강남(11개구·0.72%)이 가장 낮은 것으로 나타났다.
이민찬 기자 leemin@asiae.co.kr
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