특히 부동산 시장이 실수요자 위주로 재편되면서 관심이 더 쏠리고 있다. 59㎡와 84㎡, 114㎡간의 면적 차이가 25~30㎡로 크고 금액도 1억원(3.3㎡당 1000만원 기준) 가까이 나다 보니 중간 상품인 틈새면적이 만들어진 셈이다. 69~76㎡는 84㎡, 93~98㎡는 114㎡와 체감상 면적 차이는 크지 않지만 분양가는 상대적으로 저렴하다.
동탄2신도시에 세 번째 분양까지 성공적으로 마친 반도건설도 모든 단지에 틈새면적을 포함시켜 성공분양에 기인했다. 1차는 99㎡ 209가구, 2차는 74㎡ 123가구, 올 초 공급된 3차는 가장 많은 74㎡ 250가구를 선보였다.
현대엠코가 이달 대구시 달성군에 공급한 ‘엠코타운 더 솔레뉴’도 총 1096가구 중 69㎡, 75㎡, 76㎡ 등 틈새면적이 527가구로 절반에 가까웠다. 이 단지는 평균 12.71대 1의 높은 경쟁률로 전 가구 1순위 마감됐다. 이중 75㎡가 최고 48대 1의 경쟁률을 기록했다.
배경환 기자 khbae@asiae.co.kr
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