전세대출, 중소보험사도 기웃

금리 높고 연체율 낮아..롯데·그린손보 등 상품출시 채비

[아시아경제 최일권 기자] 자산가치 하락과 저금리로 어려움을 겪는 보험사들이 전세 자금대출 시장에 눈을 돌리고 있다. 주택담보대출 보다 금리가 높은데다 주택 구입 보다는 전세를 선호하는 트렌드를 반영한 것이다.

5일 업계에 따르면 롯데손해보험과 한화생명, 그린손해보험 등이 시장에 뛰어들 채비를 하고 있다.

롯데손보는 이번 주 중 관련 상품을 출시하기로 내부적으로 결정을 내리고 구체적인 마케팅 전략 수립에 돌입했다. 구체적인 이자율 등은 아직 결정되지 않았지만 은행권 상품과 비슷한 수준에서 결정할 것으로 예상된다. 회사 관계자는 "전세대출상품 영업을 준비하고 있다"고 말했다.

은 재출시를 고려하고 있다. 3년 전 관련 대출 상품을 시장에 내놨지만 반응이 신통치 않자 금세 접은 바 있다. 그린손보 관계자는 "최근 시장 상황이 바뀌고 있어 다시 선보이는 방안을 고려하고 있다"고 말했다.

대형보험사인 한화생명 도 긍정적으로 검토하고 있는 것으로 전해졌다. 회사 관계자는 "내부적으로 출시하는 방향으로 고려하고 있다"고 전했다.

현대해상 은 2개월 전 관련 상품을 출시한 바 있다.

전세대출상품은 그동안 삼성생명 과 교보생명, 삼성화재 , DB손해보험 , LIG손보 등 대형 보험사 위주로 판매가 진행돼 왔다. 중소형 보험사들은 상대적으로 관심이 덜했다.

최근 들어 일부 중소형사들이 가세한 것은 자산운용과 관련이 있다는 분석이 지배적이다. 돈을 굴릴 곳이 마땅찮은 보험사들이 한푼이라도 수익 확보를 위해 전세대출시장까지 눈을 돌렸다는 것이다.

롯데손보 관계자는 "상품의 포트폴리오를 다양화한다는 측면도 있지만 운용수익을 높이려는 의도가 강하다"고 말했다.

특히 주택담보대출 보다 금리가 2~3%포인트 높은 반면 위험 요소는 생각보다 크지 않다는 평가다. 전세대출은 신용대출로 분류되지만 연체율은 상대적으로 낮다.

전세가격이 강세를 보이고 있는 점도 수요 증가에 기여할 것이라는 분석이다. 지난달 전국 주택매매가격은 전월대비 0.1% 하락한 반면 전세가격은 0.5% 상승했다.

하지만 보험사의 전세대출상품의 성장세는 다소 제한적이다. 지난해 우리나라 전세자금대출시장 규모는 약 20조원 수준이다. 이 가운데 은행권이 6조원이고 나머지는 국민주택기금이 차지하고 있다. 보험사 실적은 수천억원에 불과했다.

업체별로는 LIG손보의 2011회계연도 취급액이 645억원에 그쳤으며 국내 1위보험사인 삼성생명은 올 들어 10월까지 370억원에 머물렀다. 신한생명은 연간 60억원 수준을 나타냈다.

대출규모가 은행 등에 비해 상대적으로 떨어지자 아예 대출을 취급하지 않는 보험사도 나타나고 있다.

최일권 기자 igchoi@